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对于我们普通老百姓而言，房价太贵，买一套房子花费的往往是自己工作多年的积蓄和父母的压箱底存款，说多了都是泪。买到了房子，验房是保障我们权益的一个必不可少的手段。 许多朋友的新房要交房了，都在评论中问如何验房。今天我们就把毛坯房验房需要注意的几个事项告诉大家，希望对大家顺利收房有所帮助。 工具准备：
方法1：检查户型与结构图是否一致 方法2：检查墙面问题 检查墙壁是否有裂痕，用榔头敲击墙面，检查是否有空鼓。 检查室内是否有漏水痕迹 方法3：测量地面水平差和层高 测量地面水平差，2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围。 测量层高是否与购房合同一致。 方法4：检查下水管是否通畅（记得检查完把防护盖重新盖好，防止建筑垃圾堵塞下水管） 倒入水测试水流是否通畅 方法5：点燃纸张，使其冒烟，并放置在烟道下方，检查烟是否会被烟道吸走。
方法6：检查门窗是否密封，开启是否灵活
检查窗户密闭性
检查门窗是否灵活 方法7：检查煤气表是否正常 同样用冒烟的纸放在报警器附近，检查是否灵敏，是否关闭了电磁阀。如不能自动关闭，需及时修复。
方法8：检查卫生间下水管孔距是否正常 孔距是指地面上的中心离墙的距离。实际测量大于30厘米是正常的，一般贴砖后距离为30厘米。 方法9：检查水管阻火圈是否齐备
方法10：检查防水，做闭水实验 现在一般开发商交房已经做好防水，需要做闭水实验，检验是否存在漏水现象。 方法11：检查空调孔、排气孔 空调孔：仔细检查空洞是否为里高外低，防止雨水倒灌。发现问题，及时要求开发商整改。 排气孔：是否预留排气孔，排气孔的位置不能太低，影响吊顶安装。
方法12：检查电路和插座 万用表检查电路是否存在短路。
测试墙面插座：根据国家标标准，离地30厘米的插座需安装保险，避免儿童意外触电。
好了，关于验房的12种方法就介绍到这里。如果你还知道其它未提及的方法，欢迎在评论中补充。 |
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