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房价日益高涨，想买房是越来越不易了，一套房能全额付清买房贷款的人是少之又少，几乎都依赖于公积金贷款，公积金贷款买房的模式已经成了购房人的首选方式。值得注意的是今后的公积金贷款有望全面升级改版，那么相较之前公积金贷款又会有哪些变化？今后买房时使用公积金贷款是更易还是更难？于我们有利吗？

一．公积金简介

公积金贷款其实就是指个人住房公积贷款，主要是由各地住房公积金管理中心，运用于申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

二．新政公积金详情

新政公积金贷款较之旧政相比每月月缴额、余额数值都有所调整，根据不同情况可概括为一下三种类型：

注意：贷款月缴额大于980元，余额大于16667元时，贷款额度最高享50万元，如果有补充公积金的情况下可加10万贷款，即享受每人60万的贷款额度。

1.贷款月缴额大于980元，余额小于16667元；可贷款额度等于余额*30。（计算后取小）

2.月缴额小于980元，余额大于16667元；可贷额度等于月缴额 ÷ 0.14*4.8*可贷期限。（计算后取小）

3.月缴额小于980元，余额小于16667元。

三．与旧政相比将会有哪些变化

据有关消息了解到公积金可带余额的计算公式有细微的调动，从旧时余额40倍降到了30倍。新政公积金对比旧政公积金，月缴额余额的也都有所提高。月缴额由780元提高到980元；余额有12500元提高到16667元。从以上的几种变化情况分析总的结果就是较之以往我们今后买房想要贷足资金额度要求变得更高了。