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按照《富爸爸穷爸爸》的理论，除了房产，在天朝购买什么算资产呢？股票，一般股息还赶不上定期存款，投机散户还容易被套？还有什么是值得投资的呢？ 《富爸爸穷爸爸》里对资产与负债做了一个很容易理解的定义：资产是能把钱放进你口袋里的东西；负债是把钱从你口袋里取走的东西。 对于房子是不是资产要分情况来看。如果买房不会使你债台高筑，反而能够为你带来收益，比如房租，或者说至少买房后你没有了租房成本，那么房子就是资产，反之则是负债。 比如前段时间热议的深证华为男，人到中年被辞，还不起房贷。按照《富爸爸穷爸爸》对于资产与负债的定义，深圳男买的第二套房子并不是资产，而是负债。他的自述文中没有写到购买第二套房给他带来了什么收益（比如房租），反而每月要支出3万元还房贷。他到手的工资只有2万，光房贷支出就要3万，日常生活费只能靠奖金来勉强维持。 对于他来说，购买第二套房本身就是不明智的行为。什么情况下才能去买呢？。当所有由资产项带来的现金收入与支出等量的时候，他才能考虑去买第二套房。这里的资产项可以是其他房产带来的房租收益；投资收益，比如股息、利息等。也就是说，如果想买房，就必须先增加资产项，让他们创造能够支付这所房子的现金流。要注意的是，这时候不能依赖工资，而是集中精力建立资产项，如果哪天失业了，也能用每月资产项产生的现金维持支出。 不管是从什么理论来说，投资的项目除了房产还是有很多的。首先提醒一点，不管是什么投资项目都是要靠你自己去发现的，如果想着天上掉馅饼，想着好的项目就在那里等着你的......还是别做梦了。 按照富爸爸的理论来看，能把钱放入到你的口袋的就是资产。 1、股票。股票的门槛低，操作方便，不用依靠任何人，自己一个人就完全可以搞定，不用求爷爷告奶奶的寻求帮助和找合作。股票只有买卖这两个简单的操作，每个人都会，而且一般不用担心会存在卖不掉的问题。为什么大多数人平时听到的都是股票很危险或者股票不赚钱的消息呢？因为大多数人都没有好好学习股票的知识，没有向有经验的人学习，都是听到别人说那个股票赚钱，然后就一下子重金投入，结果血本无归。然后这个人就会到处说股票危险，结果很多人就相信了。呵呵。买卖股票和做生意一样，低买高卖，说起来容易，做起来难。如果没有做过股票，先开始自己学习，然后想办法找到一个厉害的老师，跟着老师学习几年，以后就不愁了。 2、自动化项目。入门高一点的就是我们身边的一些小项目，比如小孩子玩的摇摇车、自动售货机、自动洗衣店、无人看管的用品店。这些项目的投资门槛都不高，而且对于投资能力的要求也相对低一点，大部分人都可以承受。主要的问题就是找到好的地点，这个就要求有发现机会的眼光，找到别人的需求点。 3、创业或者股权投资。这个对于专业和本金的要求都会比较高，在这里只是提一下。创业是所有投资里面难度最大，风险最高，收益也最大的一项。 4、写书。现在网络比较发达，不管是什么类型的书籍，都能吸引同频的人来看。写书或者其他类似的方式，都是需要耗费大量的时间，同时要经过很长时间的积累，才会出现效果的。需要有很大的耐心和毅力，经过不断的积累和摸索，才有可能写出一本畅销书。 最后再次提醒，不是没有资产，而是没有发现资产的眼光。重要的还是在于自身的积累和学习。投资也是一个需要不断试错，不断改正和积累的事情，前期自己摸索是会遇到很多的问题，很有可能还会赔钱，希望对于这些都要正确的看待，总结经验教训。随着能力不断的增加，以后这些问题自然就能解决。 |
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