【365+课堂】纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，是否视同销售服务？

2017-03-06 北京地税

　　纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，是否视同销售服务？

　　小税官，您好！请问我出租一处房屋，签订了一份免租期的租赁合同，是否视同销售？

　　您好！根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）第七条规定：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。

（来源：北京市地方税务局）

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