谢邀,总的来说,楼层无好坏之说,每个楼层都有自己的优势和劣势。 一般来说高层选择的最佳的楼层应该在总楼层的1/3到2/3之间。 如果迷信,8楼(七上八下)13楼(西方忌讳) 14楼(不吉利) 18楼(有十八层地狱一说)不选。 经验派:顶楼不选,夏天热,防水没做过容易漏水,从以往经验看,利率很大,一般只要漏水了,基本很难解决。一楼不选,隐私(你保不准有人站你窗户外面),潮湿(太接地气了),蚊虫(除非不开窗户,但是你得开门呀),安全(高空抛物的并不少见,送你的花园…) 扬尘层说:9-12楼,但是科学依据不是特别大。 采光:一般楼层越高,采光效果越好,最重要还是看楼间距。 电梯:如果电梯坏了,锻炼身体吧。 其他:地震火灾,低楼层逃生几率更大。 以上仅仅是聊宅小编个人建议,仅供参考。 其实你想多了,现在买房基本都是抢的,很难让你慢慢挑。 如果不说价格差别,只说居住舒适的话,可以简单分析。 第一:不选一楼,高层一楼即使有花园送也不考虑。花园高空坠物,或者防潮防虫,或是管道维修都在一楼。另外采光时间估计不够。 第二:顶楼不建议,即使顶楼是复式送独立天台也不考虑。一般楼体漏水都找顶楼,防晒保暖等需要排除。 第三:加压层不能选,虽然噪音没有想象中那么不可接受,但毕竟在不考虑价格的前提下,要住的尽量完美。 第四:有忌讳的楼层不选,比如13-14-18等,根据个人信仰爱好决定。 说完一堆废话,开始说正题! 很简单一句话:选黄金分割楼层。24*0.618=14.8,所以15-16-17-19都可以喽。 最后一句废话:不考虑价格还买什么高层啊?花园洋房别墅等着你! |
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