上海房价跌了!3月最新最全房价曝光,结果喜人! 房价虐我千百遍,我待房价如初恋~ 筒子们,没错, 咱们今天又要说说上海的房价! 讲真,上海各区房价表就跟那啥一样, 每个月必发一次。 不为别的, 就是给我们找点奋!斗!动!力! 上海最新房价走势 (数据来源于安居客) 上海3月二手房均价52510元/m2 上海2月二手房均价53228元/m2 环比上月下跌1.35% 从近12个月的二手房成交均价走势来看, 上海二手房价经历7个月的暴增后, 终于在3月迎来了拐点,感人呐~
而从上海16个区看房价, 其中静安区的均价最高,为85212元/平米 崇明区的均价最低,为10826元/平米 而且,不难发现: 除了崇明,其他15个区较往年房价都有上涨, 且上涨幅度还不低! 好了,下面还是一起来看看3月最新的 上海15条线路378个地铁站周边小区 二手房均价一览表, 看看上海3月跌了的房价,你有何想法? (以下房价图文数据来自于小胖看房) 1号线 均价最高地铁站:黄陂南路站(108272元/㎡) 均价最低地铁站:友谊西路站(42277元/㎡)
2号线 均价最高地铁站:静安寺站(103588元/㎡) 均价最低地铁站:川沙站(39993元/㎡)
3号线 均价最高地铁站:东宝兴路站(82759元/㎡) 均价最低地铁站:江杨北路(38820元/㎡)
4号线 均价最高地铁站:鲁班路站(88166元/㎡) 均价最低地铁站:上海火车站(59754元/㎡)
5号线 均价最高地铁站:莘庄站(67260元/㎡) 均价最低地铁站:文井路站(34353元/㎡)
6号线 均价最高地铁站:源深体育中心站(90561元/㎡) 均价最低地铁站:外高桥保税区北站(44200元/㎡) 7号线 均价最高地铁站:静安寺站(103855元/㎡) 均价最低地铁站:美兰湖站(30632元/㎡)
8号线 均价最高地铁站:人民广场站(98690元/㎡) 均价最低地铁站:联航路站(51479元/㎡)
9号线
均价最高地铁站:肇嘉浜路站(100361元/㎡) 均价最低地铁站:醉白池站(34296元/㎡)
10号线 均价最高地铁站:上海图书馆站(117160元/㎡) 均价最低地铁站:航中路站(50342元/㎡)
11号线 均价最高地铁站:徐家汇站(87821元/㎡) 均价最低地铁站:上海汽车城站(22899元/㎡)
12号线 均价最高地铁站:陕西南路站(103922元/㎡) 均价最低地铁站:金京路站(52846元/㎡)
13号线 均价最高地铁站:新天地站(110560元/㎡) 均价最低地铁站:金运路站(47949元/㎡)
16号线 均价最高地铁站:龙阳路站(71383元/㎡) 均价最低地铁站:惠南站(30735元/㎡)
17号线 均价最高地铁站:中国博览会北站(71499元/㎡) 均价最低地铁站:朱家角站(28048元/㎡) 筒子们, 你中意的房子如何了? 想想上海的房价真是难以言说的痛! 下面这些单价超过10万的地铁站, 整整10个! 欧~小卷儿默默咽了咽口水 (土豪,家里还缺打扫卫生的吗)
再来看看上海单价3万以下的地铁站, 仅有2个,忧桑~
(所有数据仅供参考喔) 数据较多, 筒子们是不是看得有点懵? 别急,大家也可以参考以下建议... 1.在上海房地产市场调控中,市中心二手市场在此次调控中动荡较大,冲击较为显著,3月份不失为进军上海市中心的好时机。 2.跌幅较大的区域有:1号线上海火车站至体育场段(平均每平下滑5000元);2号线中山公园周边(有4000元/㎡的价格下滑),张江高科和金科路站(跌幅超过10000元/㎡);3号线宜山路、漕溪路、龙漕路站(均价下滑超过10000元/㎡);4号线的房价比上月普遍下降;6号线金桥站至蓝村路站(平均跌幅4000元/㎡);7号线美兰湖、罗南新村、潘广路站(每平降价将近7000元);9号线松江段有价格松动(每平有1000元左右的下滑);11号线嘉定新城和南翔有价格松动;12号线汉中路、曲阜路、天潼路站(跌幅将近10000元/㎡);16号线可重点关注惠南板块。想买房的刚需族们近期可以多关注这些区域,以免错失良机。 3.有投资意向的可关注:1号线强势板块大宁(汶水路站至延长路站);5号线莘庄;8号线杨浦曲阳地区(虹口足球场、曲阳路站),浦东前滩地区(成山路、东方体育中心、杨思站);13号线途经的长风板块(大渡河路和金沙江路站)。 PS:有业内观点认为,如果想在上海买房,还是要早点出手,“不排除房企在今年二季度可能出现跑量的情况,购房者可以选择入市,不必等到下半年,若二季度价格真的有下降,可以选择出手”。 最后,看完这么多房价信息, 大家有木有感觉虎躯一震? 按照你的工资,你又准备在哪处买房呢? 2017年想买房的伙伴们, 可以参考参考喔~ 尤其是今年想住地铁房的, 多多参考总是好滴! |
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