注！这几种情形将拿不到土地确权证

全国范围正在进行土地确权办证登记，而拿到土地确权证书对于一个农民非常重要。拿到土地确权证呢说明，这个耕地就真的是你的了，你拥有了收益权和使用权。未来的农业补贴面积都是根据土地确面积而定，耕地确权后还可以进行抵押贷款，这种种说明拿到土地确权证书很重要！

哪些土地不能登记发证？

申请土地登记发证涉及下列情况之一的，不予登记发证：

一是土地权属有争议未解决的；

土地不知道归谁？如何确权？老王说这块土地属于他家，老李非说是他家的。这种情况没有确权登记证，不给确权。

二是土地违法行为尚未处理或正在处理的；

这个是最明显的了。

三是申请的土地权利超过规定期限的；

这一项不涉及到农民个体了。

四是无合法用地等土地登记申请要件的；

五是违反规划改变土地用途的；

这一项需要好好说说，土地的性质分很多种，农用地、建设用地、未使用地。对于农用地还分很多种，耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面。对于耕地是不能用于其他用途的，比如建设养殖场等，都要提交申请。土地用途只有经过国家允许才能改变。只有按照土地性质使用的土地，才能得到土地确权证。

六是查封登记解除前申请办理登记的；

七是未办理土地使用权登记而设定抵押的；

八是其他依法不予登记的。

不予登记发证的，一般应书面告知申请人不予登记发证的理由。

最后一项很重要啊，不做土地确权是要进行书面通知的。

作者：刘砖家，公众号：农业补贴