案情退休后的李先生与一村民签订了宅基地买卖合同,并支付了价款,现在后悔了,想问问该咋办?说法按照相关法律规定,宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。农民集体所有土地的使用权,不得出让、转让或者出租用于非农业建设。据此,李先生当初与村民间买卖集体土地的行为,因违反了法律强制性规定,属于无效。在向法院起诉要求确认宅基地买卖协议无效时,李先生应同时请求法院判决对方返还当初支付的购地款。 王艳艳 记者侯晓飞 |
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