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二月销量涨5.7% 根据多伦多地产局TREB3月3日发布的最新数据显示，2月份GTA地区房屋销量和均价齐齐上涨。房屋交易量为8,014套，与去年同期相比上涨5.7%。 我是个可爱的广告位 二月均价涨27.7% 房屋均价达$875,983，与去年同期相比上涨27.7%。数据显示，独立屋和公寓升幅强劲。 二月新放盘数量跌12.5% 与遥遥直上的销量和均价相比，新房盘数量为 9,834，与去年同期相比下跌12.5%。 多伦多地产局主席Cerqua表示，二月份数据告诉大家，众多多伦多的房屋买家持续认为房子是最好的长期投资。 买家意愿强烈 TREB委托第三方Ipsos的调查数据也显示，无论是首次买家还是先有屋主，他们对于2017年买房的意愿很强烈，其中53%是首次买家，2016年这一数据是49%。大部分的首次买家表示，公寓是首选。 海外买家影响有限 长期以来认为，海外买家拉高多伦多房价说喧嚣尘上，但数据显示，海外买家对于市场的影响非常有限。在大多伦多地区，海外买家的数量低于5%，同时80%的海外买家买房用于自住，部分用于租房投资，这实际上有利于多伦多的租赁市场，多伦多地产局主席Cerqua表示。 库存短缺 以周计算 TREB 的数据显示，大多伦多房屋2月份的库存趋势平均月份为一个月，而在GTA许多地区，库存现在只能以周来衡量而不能以月来衡量。 细分数据比较 细分市场，将多伦多和GTA其它地区分开，多伦多地区的房价涨幅为19.2%，房屋均价为$859,186；GTA其它地区的涨幅高达33.1%，房屋均价$885,508。 按MLS加权综合房价指数（HPI），GTA地区今年2月份比2016年同月升高23.8%。 多伦多416区，独立屋均价升至$157万，远高于以一月份的$134万，与去年同期相比上涨29.8%。 905地区，独立屋均价超过$100万，从1月份的$999,102升至$ 111万，其涨幅更达35.4%。 更多令人伤心欲绝的房价消息请见如下链接： 80万加元以下的预算在加拿大能买到什么样的房子，各城市相差竟然这么悬殊！ 买不起多伦多房子的我难道还租不起吗？说对了！真的要租不起了... 都说Condo的时代来临了，去年的Condo真的涨了吗？真相原来在这里
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