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这句话其实是出自日本，而且既不出自服务业，也不出自制造业，而是一个叫做三波春夫的歌手提出来的，三波春夫的原话如果直接翻译，应该是"顾客就是神"，但也不是上帝，不过这句话到了中国就被加上特有的中国式理解，成为行业的噱头和顾客的杀威棒，任何时候搬出这句话都会想引经据典一样，给自己撑腰壮胆，成为无往不利的法宝，到了... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-30 00:09 |
资产增值税增加了，投资房产到底能获利几何？卖出房子，需要交资产增值税（Capital gain），A先生当年的资产增值为200万-100万-6.5万-0.65万-0.5万-15万=77.3万，按照以前的算法，这笔钱的一半要计入A先生当年的收入来交税，也就是超过38万要计入收入，假设A先生当年工作收入为15万，并没有购买RRSP，那么只是房子部分他将要交17万左右的收入税... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-29 00:15 |
2024财政预算公布：资本利得税提高，HBP提取额度提高。为了解决房地产价格增长过快的问题，为了提高年轻人购买房子的能力，2024年的财政预算案里提出了两项政策：提高资本利得税和HBP提取额度。HBP的钱是从哪里来的？这个时候，他拥有4万的FHSA和6万的RRSP，使用HBP计划从RRSP当中提取出来，这样就有了10万块。不过今年的财政预算案还给了点例... 阅3 转0 评0 公众公开 24-04-28 01:00 |
肮脏的真相 | 被清洁剂污染的室内空气。至于使用号称“绿色环保”但未经认证的清洁剂(包括Clorox Green Works、President''''''''s Choice Green/Vert、CLR Biodegradable以及Pledge 99% Natural)的厨房，VOCs浓度也上升了100%。在测试中，经过认证的绿色清洁剂(包括Nature Clean glass cleaner、Seventh Gene... 阅3 转0 评0 公众公开 24-04-24 00:12 |
首先这份保险可以为孩子未来的生活提供保障。这份保险可以为小婉自己提供退休保障。假设小婉生孩子的时候是25岁，当她退休以后，假设前五年生活潇洒，造成退休收入有点捉襟见肘，从她70岁开始，也就是孩子45岁的时候，小婉从这份保险中每年取5万加币，用于自己的退休收入补充，一直取到小婉80岁为止。我们简单计算一下，小婉，小婉的孩子，小婉... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-22 00:12 |
《安省投资一盘棋》7 市场暗涨：价格已至半坡。所以当抢offer成为市场常态，那么价格就几乎是以每周的一个基数（一个好房子）的频率增长的，而最终价格就是这样一步步被垒上去的，直到价格高至绝大多数客人腿退出，价格达到某一阶段性高点，市场暂时休战，之后就是等待几个月，即下一个旺季抢Offer大战的摧枯拉朽、推陈出新，这依然是固定戏码... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-16 00:15 |
如果家人残疾，可以获得哪些税务优惠和福利呢？2023年，一个普通加拿大人的免税额是15,000，如果身有残疾，可以增加9,428的免税，所以他的免税额可以达到24,428。如果一个人残疾了但是却不能工作，又或者他的收入很低根本用不完9,428的残疾免税额，他可以把额度转给他的家人。如果残疾的是父母，孩子在使用这项优惠的时候一定要把父母列为自己... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-14 00:12 |
列治文山YONGE/Hwy 7这里的房子是什么价位？Yonge/Hwy 7一带的优势在哪里？在YONGE街两边HWY 7 以北一带地方，未来几年，YONGE街地铁线将从现在的FINCH站向北延长到HWY 7这里，将给Hwy 7和YONGE交汇地区的房地产市场带来非常正面的影响，想买房想换房的朋友们应该关注这个区域。YONGE街以东有吸引华人富裕人士聚居的”富豪山庄” ，在YONGE以西... 阅3 转0 评0 公众公开 24-04-13 00:15 |
第一个叫找好租客，好租客首先一定存在，我们大家看到的一些恶租客的例子，其实都是一些极端的例子，那么在这个过程中，很可能是房东很多方面都犯了错误，所以才最后导致恶租客造成了极坏的影响和损失。从源头上来讲，想找到好租客，就要从建立甄找租客的标准开始，并且通过严格执行来实现。我认为恶租客产生99%的情况下，是在甄选租客中产生了... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-09 00:12 |
[原]安省最佳露营地推荐 地点：安省西南部，在Rowan Port附近，离多伦多车程约2小时30分钟，由401高速公路西行，在218号出口，即19公路南下，经过 Tillsonburg ，接3号公路左转，然后在59号公路右转南行，经过Rowan Port后继续南行，便是公园所在。地点：安省东南部，在Brighton镇以南一个半岛上，离多伦多车程约2小时，由401高速公路东行，在509号出口，即30公路南下... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-08 00:15 |
