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天气刚刚转暖， 哈尔滨的地铁建设速度， 就踩起了油门， 4号线、5号线招标、 2号线复工、1号线3期预计后年通车…… 这速度没谁啦！ 4号线一期工程开始招标 近期，地铁4号线工程传来好消息 越江段的勘察评价机构选定已开始招标 另外，松浦镇站及松浦镇站-北马路站 区间勘察及相关服务也在招标 这就意味着这些项目 要明确下一步由谁具体负责 等落实到位之后 建设进度又要有飞速的提升 哈尔滨地铁4号线一期工程 是连接前进、松浦、中心城区的过江骨干线 线路起自绕城高速西侧前沙坨子 主要沿世茂大道、松北一路、学海街、中源大道、 松浦大道、浦南大街、开源街、承德街、三姓街、 大成街、宣化街、和平路、哈平路敷设 止于哈平路与前卫大街交口 沿线串联科技创新城、万达文旅城 商业大学、市政府、大剧院、东北虎林园、奥体中心 等城市功能区和客流集散点，全部为地下线 共设车站31座，其中换乘站8座 坐上4号线 不只可以横跨中心城区直到城东 还可以跨江涉水“一路向北” 到大剧院、东北虎林园溜一圈 再换乘2、3号线地铁 “3小时环游哈市”畅游路线 可以提上日程了 5号线一期获准建设 线路起自南京路站 沿澳门大街、杉杉路、利民大道 祥安北大街、祥安南大街、景江西路 康安路、和兴路、三大动力路及进乡街， 串联哈北站、万达文旅城、太阳岛、武警医院 东北林业大学、乐松商圈等重要客流集散区域 线路全长约36.1km，全部为地下线 共设地下站25座，其中换乘站7座 虽然5号线的进度要落后于4号线 但是同样也是一条过江线路 和4号线配合，两路包抄 把城市中心区和江北景区、商圈 紧紧串联 等两条线路完工发车 好日子就此来啦！ 这意味着哈尔滨真的要迎来了地铁时代！ 你家终于也要变成“地铁房”啦 那么， 到底什么样的房子是地铁房呢？ 地铁房真的有你想的那么好吗？ 地铁房并没有明确的定义，一般而言，距离地铁站步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。 很多开发商直接计算项目和地铁口的直线距离，但购房者在买了房子才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个小时，这样的房子根本不算地铁房。 建议：购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。 地铁房的升值空间大也是开发商宣传口径之一。但是，并不是所有的地铁房都有巨大的升值空间，地铁房升值也是有条件的。例如，市中心成熟的商圈，地铁并不是房子升值的主要因素。 很多地铁线路都很长，要穿行过郊区。这些区域，即使有了地铁，短期内也难以有很大的升值空间。 很多购房者买房的时候，一听到房子附近有规划的地铁线，就认为自己能享受到地铁带来的便利，于是就急着出手购买。在此，小编告诫这些购房者，不要这么冲动。 因为一是规划有可能变更，二是地铁建设日期过于漫长。目前来看，地铁的建设周期都在四五年以上，而那些规划中的地铁，开通的日期就更加遥远。 建议：购房者买房要务实，不能忽略眼前情况。开发商宣传中的“靠近地铁站点房产潜力股”等说法不一定靠谱，所以，购房者买地铁房时要慎重考虑。 总之， 地铁房确实能给我们的日常出行带来便利， 但是在实际购买的过程中， 也要注意区分辨别。 文章来源：新浪黑龙江、发现哈尔滨 |
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