全程装修监理收费标准※ 收费标准
■家庭装修工程
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月-6000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月-10000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。
六、装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20%进行收费（是否给予奖励由双方协商而定）。
■写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑装修工程
面积1000平方米以下收费标准：按工程预算总造价的6%收取。
面积1000平方米以上根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。
装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20%进行收费（是否给予奖励由双方协商而定）。
一、施工前期监理：协调招投标或评标议标；设计单位及施工单位选择；协助挑选施工队；设计方案及图纸审核；装修材料审核；装修预算审核；装修合同审核。费用标准按工程预算造价的2%收取（计费低于2000元的按2000元收取）。
二、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取（计费低于4000元的按4000元收取）。 三、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核；变更项目审核；计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费（计费低于2000元的按2000元收取）。
※ 备注事项
一、数字服务 1、每一次到现场会详细填写监理日记及相关验收表格，每15天由业主签字确认，以方便业主监督； 2、每一次到现场会将现场情况通过电话或短信息方式向业主汇报，以方便业主及时掌握现场进度与情况； 3、每一个工序三个控制点均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督：每一个工序的三个控制点；问题点整改前后比对照片；隐蔽工程验收照片。
*三个控制点施工前材料进场验收及技术交底（“事前”）、施工期间（“事中”）、施工完工验收（“事后”）。
4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存； 5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案（电子版本及文字版本）供业主保存
二、时间要求
1、前期监理到事项的完成为止； 2、现场监理不少于每周3次，每次不少于2 小时； 3、后期监理到事项的完成为止。
4、免费两次代（陪）购材料，两次以外时间按 30 元／小时计费。 三、承担责任： 1、此项服务我公司承担连带责任；
2、售后服务由装修公司承担；
3、此项服务的职责：监理。
注：以上收费标准未包含税管费。
|
|
|
