一张图看懂调控新政！厦门最新房贷细则落地，无房有贷首付6成！

今日（3月29日），厦门开始执行限购限贷新政。中国银行率先公布厦门住房贷款的最新政策要求，认房又认贷！

具体细则如下：

1.在本市无住房且无房贷记录的购房首付比例30%

2.在本市无住房且有一套房贷已结清的购房首付比例40%

3.在本市无住房且有两套以及以上房贷已结清的购房首付比例50%

4.在本市无住房且有一套房贷未结清的首付比例60%

5.在本市有一套住房且无房贷记录的购房首付比例40%

6.在本市有一套住房且有一套房贷已结清的购房首付比例50%

7.在本市有一套住房且有两套以及以上房贷已结清的购房首付比例60%

8.在本市有一套住房且有一套房贷未结清的购房首付比例70%

9.在本市有或没有住房，有两套房贷未结清都暂停发放住房贷款

10.在本市有两套及以上住房，都暂停发放住房贷款

备注：

1.住房套数以房管局出具的购房人家庭名下在厦门市的住房套数情况证明为准

2.住房交易时点按照“在厦门国土资源与房产管理局信息系统网签购房合同的时间、各房地产交易登记机构业务收件时间和商业银行针对个人住房贷款业务首次查询借款人个人征信报告的时间”等“三个日期孰前”的原则认定。

住房交易时点在3月29日前的仍按照原有政策执行；住房交易时点在3月29日（含3月29日）后的，按照新政策执行。

3.购房家庭名下有1笔住房贷款记录未结清的利率执行基准上浮10%以上。

随后建设银行、厦门银行、招商银行等银行的最新购房贷款规定及细则也公布出来，均按此执行。

一张图帮你看懂厦门调控新政！

| 部分内容来源：中国银行、交通银行、厦门银行、招商银行