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离开库存谈价格就是耍流氓 重点建设区域规划图 未来科技城（海创园）35平方公里重点建设区，具体范围为北至宣杭铁路，东至杭州绕城高速公路，南至和睦水乡，西至东西大道（含永乐区块）。 PART 1 高度发达的信息经济 众所周知，余杭绝大部分信息经济是未来科技城贡献的。 信息经济 PART 3 可建设用地已经不多 未来科技城已经被科创产业填满，剩下的住宅用地已经所剩不多 填满了科创产业的科技城 PART 4 高密度的地铁规划 地铁3号线，4号线，5号线，8号线，12号线5条地铁线规划经过科技城，zf重不重视一个板块，说白了就是看zf是不是规划了高密度的地铁，因为地铁非常昂贵，几乎是用黄金来铺设每一段铁轨的。zf就像男孩子，对女孩子好的最好方法就是给她建地铁。 PART 5 独一无二 杭州的钱江新城在全国没有稀缺性，武汉，重庆，厦门，苏州，每一个城市的CBD都比钱江新城更加雄伟。未来科技城是杭州最值得骄傲的板块，这里的cbd不是最高，但是这里集聚着全国各地的梦想家。 PART 5 楼盘点评 五常地铁站附近： 东边有西湖区的三大商业综合体，西溪印象城，龙湖天街和泰禾广场，地铁通达市中心比较便捷，距离阿里云谷和阿里巴巴淘宝城都很近。恐怕以后阿里云谷的高薪人群会出高价来买这里的房子吧。 华夏四季和北大资源未名府都比较值得买入，楼主对他们一见倾心。 绿汀路地铁站附近： 临安轻轨，3号线，5号线在这里交汇，科技岛在旁边，浙一医院在旁边，这里会是一个豪宅区。 这里的楼盘有东原，阳光城，中南的三个新项目。 淘宝城周边板块： 因为是郊区，所以地铁还是非常重要的。除非是工作在科技城非常稳定，那么可以选择万科溪望之类的楼盘，不然还是尽量选择五常和绿汀路地铁站周边的房子。 比较推荐五常地铁站附近和绿汀路站附近的楼盘。 高端产业决定高收入人群，高收入人群带来坚实的房价，未来科技城并不仅仅是下一个滨江，正如阿里巴巴集团技术委员会主席王坚所说，城西科创区的现实基础，加上这样的“鸿鹄之志”，让他很走心，他说：“把城西科创大走廊建成硅谷都不足以表达我的心情，我一直坚信，将硅谷从美国西海岸转移到中国东海岸，是完全有可能的。” 我的微信公众号：财杭州 |
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