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很多人如今对于物业的服务不满，自己交那么多物业费，但是物业的服务却很不理想。对于业主来说，如果物业有以下几种行为，你可以少交或不交物业费。 1、还未交房，物业费由开发商缴纳 房子验收的时候，存在质量问题，业主肯定不能收房。这个时候，提前预交的物业费，要等到你正式入驻的时候才算。而这期间房子重新施工要交的物业费，得开发商承担。 2、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳 房子出租，和租客有物业费方面的合同，而合同也报给了物业，物业也同意。那么，在房子出租期间的物业费，就是租客承担，你完全不用交。 3、空置房可申请减免物业费 买了房子后，你在异地工作，房子也无人居住。这个时候，能够和物业协商少交物业费。一般来说，大概交50%—70%就行了。 4、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围 如果物业没有按照规定，没有经过业主的同意，且业主也不知道，物业就私自增加物业收费项目。这种情况下，这些私加的物业费，业主可以不交。 5、物业乱收费 这种情况其实和第四种很相似，没有物价局的审批，物业就乱收费，高收费。小区的业主，完全可以拒交相关乱项目的收费。 |
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