拒交停车费堵门是否属于违法？小区内停车收费又是否属于合法？

现在人们买了房子之后，入住新房是需要缴纳一些物业费的，物业费通常是每年一收，除了物业费之外，就没有其他的费用了吗？当然不是这样，有一些小区还会对业主收取小区停车费，很多业主都对此感到排斥，那么，拒交停车费堵门是否属于违法？小区内停车收费又是否属于合法？

拒交停车费堵门违法吗？

拒交停车费堵门是属于违法的！小区车库的出入口不仅仅是车辆进出的通道，更是小区重要的消防通道，堵住车库、堵住消防通道是一种违法行为，一旦发生火灾，消防车无法进入，后果将不堪设想。

小区内停车收费是否合法？

1、首先我们需要知道的是，小区所有地面以上的建筑物和公共面积，以及公共设施的所有权都是属于小区业主共有的。也就是说，只要是地面上的一切在小区范围内的，都是业主花钱购买下来的。

2、地面上的停车位，这是属于小区共有资产。有些小区在交房时，物业已经在收取停车费。但是，收取停车费的相关约定应该在物业的服务合同中有特别规定。在小区成立业主委员会后，小区的管理事务由业委会重新确定，原物业合同自动结束。停车费是否收取，如何收取和使用，由业主大会决议后，授权业主委员会来和物业执行。

3、如果小区没有成立业主委员会，那么前期物业合同约定的停车费照旧收取。但是，只能维持原有的收费标准，不得擅自涨价，涨价要得到大部分业主的同意。

4、地下的人防和负二层的停车位收费。要明确的是，人防和负二层都是地面以下的建筑物，虽然是在小区里面，但是却不占用小区公共面积。因此属于开发商的额外配套设施，开发商有权出售或者出租，或者后期委托物业公司出售和出租。

5、只不过，车位也只能针对小区内的业主进行出售和出租，毕竟外来车辆需要使用小区公共道路，业主是有权拒绝的。

6、人防车位只可以租赁不可以出售，这一点一定要注意。因为人防车位是无产权的，且在国防需要时将无偿收回，不属于个人或集体所有。虽然是租用，但在国家需要时，你的车辆也必须清出去。

拒交停车费堵门属于违法行为，但是我们一定要按时的去缴纳小区的停车费。