嘉兴接轨上海，难道是上海申办2028奥运会中重要的一步！

昵称41594740 2017-04-06

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乐在江桥2017-04-05阅读原文

这俩天朋友圈的“嘉兴粽子们”真是炸开了锅

因为据@浙江发布报道

日前，浙江省政府办公厅发文

同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区

要求该示范区着力打造

成为浙江与上海

创新政策率先接轨地

高端产业协同发展地

科创资源重点辐射地

一体化交通体系枢纽地

公共服务融合共享地

为浙江全面接轨上海提供示范

其实小编也不例外

看到这个消息后的第一反应

就是满脑子飘过~

嘉兴的各种美食

什么嘉兴粽子咯

什么文虎酱鸭咯

都是小编从小到大的最爱呀

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不过静下心细思一下，咦~这难道是上海申办2028奥运会中重要的一步？！

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据消息，最近上海社科院课题组建议，上海可建立包括上海、苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州“1+5”区域的大都市圈，借鉴日本经验规划上海大都市圈轨交战略，申办2028年夏季奥运会，并建议重新考虑以高速磁悬浮作为沪宁杭等都市圈的通勤交通选择。

课题组具体提出，上海大都市圈是指城际高铁通勤时间为半小时以内，包括上海、苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州“1+5”的区域，将建设成为由特大城市、大城市、中等城市和小城市所组成的四级城镇体系。

在其中，既要发挥核心区先进管理经验、技术、品牌、市场、资金等，也要利用腹地土地、成本等，构建比较合理的产业分工体系和竞合关系。

相关人士认为，上海城市空间布局要建立与城市相匹配的城市等级规模体系，构建上海市域都市圈是上海“十三五”时期发展的必然选择。

为什么是嘉兴？

通过地图我们可以发现

嘉兴下属的嘉善县

距离上海市区的距离

其实跟金山区距离上海市区差不多

嘉善县距离松江区也非常近

地理优势非常明显

而再看这张长三角地图

可以发现

上海-苏州-嘉兴

基本上就是一个三角形

此番举动一是为了

全面接轨上海、融入长三角更快的带动经济发展

第二可能就是为打造上海大都市圈打下一个基础吧

真的有可能合并？

首先，“1+5”的大都市圈有可能。这是上海土地资源发展状态的要求。上海此前设定的2020年建设用地规模目标为3226平方公里，已接近全市陆域面积的48%（明显高于其他国际大都市），于是今年上海将这一目标调整至3185平方公里，并要求“建设用地规模必须只减不增、必须负增长”。

上海市委书记韩正也强调，“如果建设用地减量化这篇文章不做好，整个上海的发展是灾难性的。”

可以看出，上海土地资源的约束越来越紧，已是发展新常态，传统用地扩张式的发展模式已经一去不复返，随之而来的将是“减量化”并实现“存量优化”。

何为“减量化”

所谓“减量化”就是比如让经济和环境效益较差的建设用地恢复农地生产能力，发挥生态用地功能。而“存量优化”，就比如上海10号线吴中路停车场的“一地多吃”，充分利用综合开发，既利用了地下空间修建停车场库，又充分开发上盖300亩土地，建成博物馆、购物、酒店等。

这种方式，不仅会带动地方经济效益的增长，还为城市建设者带来新的发展思路。

房价问题

合并这事，反正小编是觉得颇有可能的。但随之而来，我们便不得不考虑一下房价问题！

就拿城际轨道交通的带动来说。大家可以看到，随着11号线正式通车，作为上海“后花园”的花桥，与上海不过40分钟距离，远低于上海平均水平的房价，已经让它成为昆山楼市最炙手可热的区域。

据昆山日报社房地产部相关负责人介绍，仅2014年花桥的房地产销售总额就达到90个亿，是昆山楼市其他板块总合的两倍有余，房价也从2006年的2000元/平方米涨至如今的10000元+/平方米。

花桥已经成为不少奋斗在上海的年轻一族定居的目的地，可以想象，随着更多外围轨道交通线路的开通对上海刚需一族的吸引，工业外溢对人口流动的带动，以及社保等公众福利配套层面的改进，苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州这些地方，它们与上海的交界区域房价必然是会成为随着与大上海接轨而不断上涨啊。这不消息刚出来嘉兴的限购令也随之而来