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说起在上海买房， 相信每个月的地铁沿线房价一出来， 为何上海房价如此的贵？ 因此， 小馒头特意为宝宝准备了两大绝招， 为了彰显这两大绝招的重要性， 还整理了今年上海的限购令， 以及房价趋势~ 本地户籍 （1）已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）； （2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房； （3）上海籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。 （4）限购政策（2011年1月31日）前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。 （简约：看图） 外地户籍 （1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅； （2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房； （3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 （4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。 （简约：看图） 另外， 再附上上海三月均价房价~ 上海各区三月房价 上海3月二手房均价 52286 元/m2，而上海每个区的房价看完让人生无可恋~ 之前小馒头算了一笔账， 按照月薪7000元，50㎡的房子的标准 大概要40年才能买得起~ 说句实话你们别打我， 上海房价是不大可能降下来的~ 那么， 小馒头今天就是来给各位宝宝买房支招的~ 解决在上海买不起房之方式一 第一种方式就是在上海周边城市买房， 然后来上海市区上班， 到目前为止， 11号线已经和昆山相连， 另外苏州、嘉兴离上海都非常近， 高铁大概只要20多分钟的样子哦！ 所以在苏州、昆山、嘉兴买房 对各位上班族来说， 这是个非常不错的选择！ 关于昆山、苏州、嘉兴 昆山：位于江苏省东南部，是苏州市下辖县级市，总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。 苏州：古称吴，是中华人民共和国江苏省东南部的一个地级市，位于长江三角洲和太湖平原的中心地带，著名的鱼米之乡、状元之乡、历史文化名城，自古享有“人间天堂”的美誉。 嘉兴：浙江省的地级市，与上海相距均不到百公里。自古为富庶繁华之地，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”之美誉，是国家历史文化名城。 交通方便 昆山到上海的交通是最方便的， 11号线往花桥方向的光明站 就是上海和昆山的交界处， 坐地铁到上海大概一个小时的时间， 按照上班时间来算， 其实很多宝宝上班都要花一两个小时的， 因此在交通上昆山有绝对的优势， 而且随着以后轨道交通的发展， 没有最方便，只有更方便~ 上海到苏州的交通也非常方便， 半个小时就能到啦！ 对很多宝宝来说， 上班时间半个小时已经是很少的了， 因此在苏州买房， 来上海也不是个很大的问题， 而且上海和苏州之间交通会越来越紧密~ 嘉兴距离上海也很近， 从下面图片可以看到， 嘉兴到上海的车次很多，耗时比较少， 还记得前一段时间小馒头下班之后 跑去嘉兴西塘，只用了15分钟哦~ 因此也完全不用担心交通和距离的因素。 房价相对便宜 如上文可见， 上海房价动辄5、6万一平米， 可是昆山的房价相对来说， 就便宜很多了~ 昆山市房价↓↓↓ （昆山3月二手房均价 12389 元/m2；昆山2月二手房均价 12802 元/m2。）
具体如下：
苏州房价 ↓↓↓ （苏州3月二手房均价 16186 元/m2，苏州2月二手房均价 16009 元/m2）
具体如下：
嘉兴房价 ↓↓↓ （嘉兴3月二手房均价 9457 元/m2，嘉兴2月二手房均价 9067 元/m2）
具体如下：
根据上面数据， 有关专家还专门做了一个分析 1、嘉兴成交均价还是在1万/平以下，如果以10月上海4.3万/平的成交均价作为比较的话，那么用上海1平米的钱可以买到5平米左右，性价比还是不错的。 2、昆山限购以来，房价保持在1.5-1.6万/平左右；苏州市目前房价保持在2万/平以上，是单价相对比较高的两个城市。那么用上海1平米的钱可以买到3、4平米左右，非常划算。 3、苏州、昆山均有限购政策，但相比较于上海的连续缴满5年社保的限购力度而言，他们的限购政策要轻松的许多，加上它们距离上海相对比较近，所以这些城市还是值得入手的，例如苏州，你可以选择在当地先缴满2年的社保再买。 加上一个限购表格 苏州、昆山：本地户籍；限购三套（含二手房）、外地户籍；限购一套（购房之日起两年内在缴一年以上社保或个税。 嘉兴：不限购 不论如何，就近选择这些地方， 减少了大量的经济开支， 而且购房标准没那么严格 是不是离买房目标进了一步嘞？
关于教育 提到了买房， 很多年就会不由得考虑今后孩子的教育问题， 说起这几个地方的大学， 其实也真的很棒呀~ 对以后孩子上学也是有很大帮助啊！ 昆山杜克大学（昆山） 昆山杜克大学是美国顶尖著名高等学府杜克大学在中国江苏省昆山市举办的具有独立法人地位的世界一流研究型综合大学，主攻精英教育和前瞻科研。
苏州大学（苏州） 苏州大学是国家'211工程'重点建设高校、'2011计划'首批认定高校，是江苏省属重点综合性大学。该校始建于1900年，时称东吴大学，1982年更名为苏州大学。
西交利物浦大学（苏州） 西交利物浦大学是由西安交大与英国利物浦大学合作创立的中外合作大学。大学70%教师为外籍教师，专业课采用全英文授课，并颁发该校与利物浦大学双文凭，也是目前唯一一所拥有中华人民共和国学士学位授予权的中外合作大学。
嘉兴学院（嘉兴） 嘉兴学院是经国家教育部批准组建的一所财经院校，成立于1914年，学校拥有具有现代化气息的教学楼、图书馆、体育馆和学生公寓，拥有现代化实践教学手段。
考虑到以后的孩子教育问题， 这几个学校都还不错， 要不是中外合资，要不是专业学院， 各有特色， 对于分数录取和之后的前景发展， 都是非常有优势的~ 当然上海周边也不只是上面几个地方啦！ 其实常熟、无锡等等都可以考虑一下， 无论是从房价和交通之类的情况来看， 都是一个可以考虑的选择呀！ 毕竟上海房价贵得众生平等， 也有一些上海本地宝宝面临买不起房的现实， 那么， 国务院批复的这个政策对你来说真是绝了， 因为它刚好解决了这个问题呀！
近日， 国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新 促进农村一二三产业融合发展的意见》 以下简称“意见”
具体内容是这样的 《意见》里关于土地支持政策的内容 1、鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新； 2、各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。 3、县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新等。 看不懂这个和你买房有什么关系？ 没事， 小馒头来为你翻译翻译~ 这是国家关于农房利用方面首次提出的新说法和新规定 给出了政策引导的大方向， 这其中，与农民共建房屋这一条政策， 未来的想象空间非常大， 甚至可以说， 国家对返乡下乡人员在农村建房， 已经开了口子。 受益人群 而将在这个政策中受益的人群， 大体上是这几类： 1、是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。 2、是自住房可以改造成农家乐。 3、是可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。 等这个政策真正实施的时候， 就不用为在上海买不起房， 或者要花半辈子的积蓄去购房而烦恼了 咱们可以回郊区建房 还能建别墅小洋房哪！
怎么样？ 在周边买房，来上海上班， 或者直接 去上海郊区盖大别墅呀！ 你更看好哪个呢？ 欢迎留言讨论哦~ 一个大拇指 6毛钱， 小馒头这辈子盖大别墅的钱，就靠各位
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