西文庙坪片区棚改项目详解

2017年3月31日，天心区颁布《西文庙坪周边地块棚户区改造项目房屋征收范围公告》：

 

本次公示的范围为西文庙坪片区下黎家坡巷（西文庙坪街也称学宫门正街）以西部分（A1-A5地块）：

 

地块现状

地块分析

地块位于规划的“文庙坪历史街区”核心区域：

 

地块控高为10-20米，容积率为1.1-2.0：

文庙坪历史街区围绕长沙府学宫遗迹规划，2016年8月公示的《长沙市历史步道规划设计》中，对片区内的历史文化遗址做了标注：

 

长沙府学宫遗迹

文庙坪牌坊

 

西文庙坪片区建筑改造措施

 

本次公示的征收范围内的重要改造节点为梅公馆，梅公馆位于下黎家坡巷与豆豉园巷交汇处，为一栋清水墙百年老屋，建筑面积约600平方米，青砖，蓝瓦，二层楼房：

围绕梅公馆将改造为梅公馆小广场:

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由于本次棚改的范围正好为华远项目计划中的“南地块”范围。最终，地块是否会由华远打造成低密度的文化商业街区，才是楼典最关注的问题：

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