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现在新闻媒体以及一些社区论坛，经常报道某某小区、某某大楼外墙表面掉皮、开裂，有些甚至意外伤人，这种现象司空见惯，产生这些质量问题的原因也各有不同。在我国较寒冷地区的建筑，均有外墙保温的的施工设计要求。其中保温施工种类也较多，每一种保温材料都有不同的施工标准和规范。 外墙开裂、掉落，易伤人（该图片来源于网络） 真实案例： 如何在施工过程中按照施工方案去严格管控？能否避免出现大面积开裂、掉皮的严重质量问题？就这个问题，我想分享一个真实的案例： 某公司厂区内综合楼工程，总面积约10000㎡，交付使用不到2年，外墙出现大面积开裂、空鼓现象。位于窗角、墙角处开裂严重，位于墙中间也出现空鼓，以至于慢慢开裂渗水，最后大面积掉落。为此，业主方依据施工合同，拒绝支付尾款，且要求全面整改。施工方损失惨重。 墙面开裂（真实图片) 按照设计图纸要求，该外墙保温材料采用无机类保温砂浆55mm厚；对照无机保温砂浆类施工规范，结合现场勘查情况分析，不难得出产生如此严重问题的原因。 施工标准做法（图片来源于网络） 发现问题： 经过现场凿开查看，并请技术专家来现场调查、会审，得出结论为，当时施工时未按照外墙保温施工标准进行施工，现场为了赶工期，管理不严，未按照方案制作样板然后大面积施工，施工时未进行基层处理，更省去了界面剂这一关键工序，直接在墙体上进行保温层施工，且未挂网格布。这样的施工管理质量，出现问题也是必然。 解决问题： 对此，施工单位不得不全面整改。重新制定了整改方案：先分区域铲除空鼓墙面，清理干净，按照要求制作样板，由经验丰富的工人施工。样板经检验确保合格后，以此进行全面施工。另外对窗口翻边、门边均进行了细部处理。 窗口重新翻边 制作样板 此次整改，施工单位耗时2个月，损失人力、财力数十万。通过此次事件，施工单位深刻反思，问题出在施工管理上，当时项目经理若能及时检查发现并强硬执行施工标准规范，也不至于造成目前状况。此次重大质量事故，谁的责任？恐怕追究也不能弥补损失了。教训不可谓不深刻。 所以，工程施工管理，重在哪些方面？欢迎大家一起交流经验。 |
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