养老，是一个沉重的话题，但对于每一个能够走完生命全程的人，却又是一个绕不开的话题。 养老方式的选择，决定着你晚年生活的快乐。 我的一位兄长，养老意识超前，比较注重对上海地区养老基地的调研，意在为综合考虑和选择10年后的养老模式早作准备。 受兄长的影响，我们相约去了'泰康之家·申园'，了解养老社区的实况。 此行，有益于我养老意识的培养。 我们到了松江，到了'泰康之家·申园'。 泰康之家·申园，位于上海松江新城核心区域。我们坐地铁9号线至松江大学城站，而后坐出租车，一个起步费便到了泰康之家申园社区。 泰康之家·申园，2016年7月开业运营，一期共有7幢大楼，其中1、2号楼首期入住280余户，3～6号楼正在计划接纳居民，7号楼为二甲社区医院。 通过与业务员的交流，初步了解了泰康之家·申园的基本情况： 总投资：约42亿元 占地面积：约9万平米 建筑面积：约22万平米 绿化率35% 总户数：约2，400户 一期总户数：约1，060户 一期会所配套面积：约11，000平米 泰康之家·申园，引人国际领先的养老模式（CCRC)，以专业化员工队伍为保障，在舒适居住环境的基础上，根据居民的不同年龄阶段和健康状态，设有独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四个不同业态，为居民创造尊重生命，收获活力与建康的高品质养老生活方式。 【全国布局有实力】 据介绍，泰康国际标准医养社区全国布局。目前，已布局的有北京、广州、苏州、三亚、成都、武汉、杭州。分别于2015年、2016年、2017年、2018年开业。 拟布局的有大连、天津、青岛、南京、厦门、深圳、郑州等城市。 泰康之家将形成覆盖环渤海、长三角、泛珠三角区域，布局全国、面向港澳的国际标准医养社区连锁经营网络。 【贴心服务全天候】 入住泰康之家，你不必为家务琐事操心烦恼，配备了专属的生活管家，提供专业营养膳食搭配，入户保洁、设备检测检修等服务。泰康之家设有SPA、美容美发、按摩、社区便利店、衣物外送干洗等商业服务。并根据客户身体特点，提供更长的供暖期。 服务指示图：健身房、足浴室、按摩室、美发沙龙、茶苑、游泳池、棋牌室、舞蹈厅…… 【五星标准享舒适】 泰康之家，照护体系参照五星级美国联邦政府长期照护标准，引进CCRC持续关爱体系。安全扶手、无障碍电梯、室内紧急呼叫系统等数十项适老设施随处可见，关爱生活的每个点滴。独立生活区，提供多种户型供居民自由选择。 卧室床头的紧急呼叫设施。【医养融合康无忧】 在泰康之家，合作三甲医院及社区医院为客户提供'三全服务'，即全人专职护理、全天24小时响应、全家人的诊疗服务。 当居民入住社区时，专家会为为你评测身体情况，根据结果进行分级照护服务，有效地激发身体潜能，提升健康活力指数，延缓衰老。【丰富活动续青春】 泰康之家，是社区也是学校。游泳池、健身房、图书馆、小剧场等公共设施给你随心畅享。恒温游泳池 体制健身、文娱学社、活动组织、社工服务、志愿者服务、旅游度假等丰富的课程和社团活动，让您仿佛重回无忧无虑的校园，续写青春之歌。【社区自治多欢愉】 泰康之家，珍视每一位居民的意见和建议，实现'社区自治'。通过定期召开的'乐泰理事会'，由居民自己选举和任职，你可以用积蓄的丰富经验和智慧参与到社区发展之中，共同让泰康之家成为优雅生活的大学和家园。【对泰康之家·申园的总体感觉】 通过近两个小时的实地考察，以及工作人员的详细介绍，对泰康之家·申园有了比较完整的了解。 总体感觉，泰康之家养老社区吸取全球顶级养老社区成功经验，结合我国长者身心特征，努力打造大规模、全功能、高品质的国际标准医养社区。以国际标准、高端活力、医养融合、全国连锁为核心，全面满足营养美食、医疗保健、活动健早、社会交往、文化娱乐、财务安全、精神追求七大退休需求，为长者提供全方位的退休生活解决方案，引领国人退休生活方式的变革…… 具体来说，养老社区条件设施较高端。一是养生、健身条件较好，引入老人大学的教学方式。二是生活较便利，就餐自助或另点菜肴品种较丰富。三是居住环境温馨，四星宾馆设施，中央空调、地暖等齐全。四是文化娱乐活动每天专人组织，具备适合不同人群的活动内容，包括活动场所，如党员活动室、禅修室、祷告室等。五是社区二甲医院已就诊。医院合作伙伴实力雄厚，包括国际国内医疗机构、医疗专家、高等学府的广泛合作。 简而言之，泰康之家·申园是一个较高端的养老居住地。她是养老居民的'温馨的家、顶级会所、开放的大学、高端医疗保健医院和精神家园'。【入住泰康之家·申园的具体条件】1.购买保险。 须购买泰康200万元人寿保险后，即是申园会员。 200万元保险可一次性付款，亦可分年度付款，但必须在70周岁前认购完。超过70周岁的长者不能购买保险，由子女或其他人代为购买保险。保险金80岁后退保购买人。 200万元年保底利息为3~6%，合同只签订3%，根据银行利率浮动幅度?差。实际已操作5~6%。2.按月付费。 泰康之家·申园设有40平米、80平米、60平米和120平米的多种舒适户型，均朝南，有阳台，标配，地暖，空调。居民入住后，每月需付房屋使用费及居家费，以一室一厅（80平米）为例，每月19000元/户（含水电等一切费用），如一人居住，则为17000元/月。三餐伙食刷卡另行付费。3、入住情况。 目前，一期六幢已有2幢（1、2号楼）288户满，另四幢何时入住，目前尚不确认。现在处于预约之中。得悉，二期约建10幢高楼，已圈地，尚在规划之中，未建造。4.按序入住。 如你业已购买了200万元的泰康人寿保险，取得会员资格后，具体入住申园的时间由居民自己确定。何日入住，可提前12～18个月预约，社区管理方可以调剂。届时按序入住。【参观感悟】 参观泰康之家·申园后，让我想到，围绕养老的话题，思考养老的问题，厘清养老的思路，选择养老的方案，正当时——正是时候，符合时令，对于我们来说显得十分的重要。 '养老问题既现实又矛盾，解决的办法靠思路，管好自己，延长快乐，不给或少给子女添麻烦。趁我们现在思维尚清晰，赶早不赶后，为10年的养老行动起来吧。同时亦期盼我们的子女们，多花点心思，帮助或协助自己的长辈，为规划他们的晚年生活，共同添彩。' 我很赞同这段话。 '一个计划的实施前，必要的调研，可以避免尴尬。重大设想，更需掌握第一手资料。拟进一步实地了解上海的其他大型养老基地，然后综合考虑，10年后的养老模式。'兄长如是说。 我将积极参与。因为，心安之处是吾家。 |
