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青海新闻网讯 购买了房屋，却没有实际入住，业主没有享受到物业公司提供的服务，物业费还需要缴纳么？ 日前，记者接到市民曹先生打来的电话称，自己两年前在我市海湖新区一小区内购买了一套面积125平方米的住房，但由于个人原因房子一直空着没有入住。近期，曹先生接到了小区物业公司打来的催缴物业费的电话通知。接到电话后，曹先生产生了疑问，“我并没有入住，也没有享受物业服务，为何还要缴纳物业费用？”面对此疑问物业公司给曹先生的回复是，曹先生虽然没有入住房屋，但业主缴纳的物业服务费是针对公共服务的，并且在交房时也签署了相关协议，曹先生应按协议中的规定缴纳物业费。面对这样的答复曹先生仍然觉得不合理，双方各执一词，那么这样的物业费用到底该不该交？ 随后，记者联系了青海竟帆律师事务所的陈艳琴律师，陈艳琴表示，物业服务具有公共性，即使业主没有使用房屋，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。而且在《青海省物业管理条例》中也明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。由此看来，购买房屋后即使没有入住也应该按规定缴纳物业服务费用。 |
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