如今的你还在炒房吗？

自去年开始，房价就如脱缰野马般一路飙升，炒房的人窃喜不已，一夜睡醒，又净赚了几十万！而旁边犹豫不决的人再也耐不住了，纷纷砸钱投资房子，假离婚，假结婚，为了突破限购束缚，使出浑身解数囤房。

以前坊间传言：“买房只要定个小目标，先活个两百年，再向老天借五百年，就能搞掂一切”。结合数据看，房价这事儿会更加酸爽。

以下数据均来自搜房网2017三月份二手房价均价，智联招聘2016冬季薪酬报告。为什么房价是现时，薪酬却是去年的呢？因为房价上涨时还没来得及涨工资呀！

一线城市的房价有多高？看看在这些城市买套100平的房子要多久就知道了。

北京2017年的房均价64771元/㎡，而北京的人均工资是9835元/月，不吃不喝需要54年零11个月。

上海2017年的房均价54449元/㎡，而上海的人均工资是9720元/月，不吃不喝需要46年零8个月。

以前在北京有这么一个说法，混不下去了就去深圳！空气好，机会多，房价还便宜！但是现在深圳的房价已经直逼上海。深圳2017年的房均价49005元/㎡，而深圳的人均工资是8640元/月，不吃不喝需要47年零3个月。

而广州房价相对还是很亲民的，2017年的房均价27649元/㎡，而广州的人均工资是7853元/月，不吃不喝需要29年零4个月。

注意，是不吃不喝，要是吃喝的话还要酌情增加年月。

房子具有投资功能和居住功能，以居住功能为主，投资功能也是基于居住功能存在的，也就是说，正是由于房子的刚需市场，才促使了投资房子有收益。然而如此高昂的房价，对于一线城市的绝大多数劳动者来说，靠工资+父母积蓄甚至出不起首付，一辈子都不可能买得起一套房子。而二三线城市的工资普遍比一线城市低，虽然房价没那么高，但是普通人买房也非常困难。刚需下降，即使房价上涨，适合炒房的市场也变小了。

所有的投资品都是有上涨极限的，没有东西的价格能一直涨下去，而越来越多的调控政策，预示着房地产已经走向极端，即使房价没有出现断崖式下跌，但现在投资炒房，谁都可能成为最高价时最后一个接手的人。眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。

长线投资、成本高、风险高的前提下，靠炒房赚钱还容易么？

15年全民讨论股票，16年、17年换成了房价，这两个名词背后，隐藏的都是急功近利，是价值观的溃败和对贫穷的不安全感。人们越来越迫切地希望快速致富，中国的经济也在不知不觉中已经从实体产业向房地产业偏移。然而财富积累不是赌博，而是盖房子，一步登天的人不存在，任何人都是从基础开始一步一步走的，幻想通过炒房一夜致富，还是醒醒吧！

然而不炒房，把钱储蓄到银行，收益赶不上通胀，还贬值了。

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