文/牛皮明明
好,悟空你来了。 搬个小凳子,听我给你唠。
一 过不了几天,又是春天,全天下的花都会盛开,每一朵鲜艳的都像你花果山的初恋,可昔日的红颜已落雪满山。
直到今天,你才大悟,那一场场斩妖除魔,不过是对私有财产的侵犯。如今,你像个毕业五年的青年,在地铁上装的像个大师,拿着手串。默念:
“存款太少,年龄太大,要不要来套房玩玩?”
买房这件事,对于每个人都很重要,少则几十万,多则上千万。
悟空,首先你要搞清楚一个问题:房子是由什么构成的!“水泥、砖头、钢筋”钢筋你个头呀,是由货币构成的。
先搞清楚货币是什么?
货币可以提高交换效率,改变商品对商品交换。比如你师父想吃白米饭,你拿钱可以买。而不是对方需要一头猪,你就把二弟杀了。
最早的货币是贝壳。
“买房!十套!” “刷卡还是现金?” “贝壳,三亚旅游海边捡的!”
这相当杀马特!
二 作为货币,贝壳问题很多。容易造成海南人都是富翁,内陆人都是穷逼。于是,黄金诞生了。
黄金比唐僧稀少,比沙和尚耐撕,比二师兄难以造假。有人说可以点石成金呀,点你妹,这不是东莞。黄金不易开采,市面流通量一定,在地上挖个坑,埋上黄金。几十年过后,它依然值钱,所以黄金不容易导致通货膨胀。
美国很鸡贼。1944年,美国搞了个规则,叫“布雷顿森林体系”。 每一美元的含金量为0.888671克黄金,然后他要告诉全世界:
美元≈黄金。
全世界竟然都特么信了,接下来就是见证无耻的时刻。
1971年,大老怪尼克松废除了该体系,其他国家拿着千万美元,也换不来美国的一克黄金。全世界愤怒了,连欧洲的乞丐都喊:“美元滴不要!”。
美国毁约,货币摆脱黄金约束,印钞机遍地开花,没钱是吧,猛印就是了。于是,通货膨胀就成了每天的噩梦,印钞机相当不理性。
悟空,给你打个比方,你大花果山和天庭做生意,欠了5个亿,你可能要带着徒子徒孙努力工作。有了印钞机,你一点都不怕,白天喝酒、郊游,只要晚上开机就行了。
国家也一样,白天睡大觉,晚上印钞票,只需保持节奏感就可以。就这样,太白金星、托塔李天王不知不觉白领变蓝领。
这跟薅羊毛差不多,一次薅一点,羊没感觉,一次剥了皮,羊会愤怒,都可以变成草泥马。天庭如果印嗨了,大家手里的钱都变成废纸,国家会乱,社会会崩溃。
我们的命运其实就是和印钞机比赛跑。这很悲催,就像悟空你被压在五行山那几年。
阿弥陀佛!这感觉真特么很难受!
三 通货膨胀可以抵御吗?
某种程度说,房子可以对抗通货膨胀。一二线城市的房子不单是居住功能。放几十年也不会变质,升值的部分、房租都可以抵消物价上涨。所以这些年,谁敢买房,就等于站在了印钞机的那边!
悟空,西天取经的路上,你看哪个不是买房置业,连红孩儿这样的小屁孩都有私人住宅:火云洞。倒是理智的人,害怕收入都交银行按揭,结果房价一路上涨,自己变成悲剧,比如玉兔精 这些个租房妹。
悟空,你曾经发出感慨:手中的金箍棒,上不能通天,下不能探海,没有齐天大圣,只有一只小猴子。是啊,在房子面前,你就是一只小猴子。
因为土地是天庭的,房子也是天庭的。你买的越多,天庭越高兴。你会说,限购政策呢?醒醒吧,天庭自己盖的房子,难道自己还想卖不出去吗?
鸡贼的天庭怎么可能轻易牺牲地产?
去年,房产涨速飞猛,说明通货膨胀很厉害。富人囤房和古人囤黄金一样,都是为了货币不变渣。
三线、四线城市,比如火焰山、通天河,这些鬼地方房价可能不会涨。但女儿国、盘丝洞这样的黄金城市、黄金地带,房子比玉兔公主的胸,还诱人,还刺激。
四 悟空你问我房子能涨到什么时候?
我也不知道,也许会涨一百年。如果确定会涨,你卖光猴毛都是值得的,对吧!会不会降?是商品都会降。就像你师父唐僧肉,说是吃了可以长生,现在五块也没人要。
听我的,房子即使50元一平方,也有人买不起,房子真的不是想买就能买。
你要买房,首先要问自己可不可以承受房价下跌的暴虐。
我给你算一下,一百万的房子,如果下跌30%,你能不大闹天宫吗?如果能,正好,你又需要房子,那你买吧,毕竟花果山居住环境越来越差了。(此处应该有掌声)
如果你砸锅卖铁,借了师傅又借师兄,把八戒裤衩都卖了,才搞到首付,我劝你还是算了。不要为买不起房而懊恼,即使你拼命买起了。以后天庭物业税、遗产税一定可以让你穷爆,迟早会出台这些政策的,相信我。
所以,悟空,问题的关键不是房价,而是如何提高个人收入。
像你这种直男,只会降妖除魔,这个时代没有用,懂点经济学知识,才可以让自己不那么愚蠢。自己要努力,站在印钞机一边。你挣钱的能力超过印钞机速度,那你就赢了。
最好的投资是给自己能力的投资。
悟空,你是个英雄,不要苦恼,也不要喊生我何用?不能欢笑;灭我何用?不减狂骄。这个时代,赚钱很重要,要做一个进取的人,强大的人,房子永远在那里,只要你有钱,怕个毛?
真的,在房子面前,一念起,万山千水,一念灭,沧海桑田。 |
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