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导 读 围绕着马来西亚和新加坡两大核心经济圈，碧桂园森林城市打造了一座世界级的立体分层智慧生态城市，继而成为国际产城融合极具代表性的罕见样本。 “向海而兴，背海而衰。禁海几亡，开海则强。” 中国企业的“出海潮”正汹涌而来，恰如600年前的郑和下西洋一样，资本和技术正在以一种更加开放的姿态向外溢出，改写着全球公司版图。 碧桂园在这股浪潮中并不是出海的第一家房企，但却是出海房企中动作和声音最大的，碧桂园森林城市(Forest City)更以20平方公里的规模量级、把“出海潮”一夜带到巅峰。 这个填海建造的开发周期长达30年以上的超级项目，已经不能简单的用“楼盘”、“社区”来形容。准确的说，围绕着马来西亚和新加坡两大核心经济圈，碧桂园森林城市打造了一座世界级的立体分层智慧生态城市，继而成为国际产城融合极具代表性的罕见样本。 其一是立体分层智慧生态。森林城市由4个人工岛组成，针对公共交通、车行交通和慢行交通通过立体空间的功能分区进行分层，彻底实现人车分流。建筑外观采取垂直绿化设计，整个城市搭建了垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统，形成多维度立体绿化系统，生态环保。与此同时，具备雨水调蓄及水系自净能力的海绵城市模型，让城市回归自然。 从实际结果来看，在全球资产配置大时代之下，碧桂园森林城市匹配了全球财富人群对于海外资产配置的需求，过往一年成交15000套，这样的销售规模不论是在项目所在地马来西亚，还是东南亚，乃至欧美世界，都是异常惊人的数据。 事实上，长期以来，无论是在北京建有地标性总部的大型国企央企，还是发迹于深圳华强北的小型电子科技公司，亦或者坐拥7.1亿网民市场的中国移动互联网寡头，越来越多的中国企业迫切的希望把触角伸向全球市场。 从海尔、阿里、联想、华为到绿地、万科、万达等，很长一段时间内，中国企业“出海”苦于单打独斗，历经千锤百炼，在海外市场上占据了一席之地。 直到碧桂园森林城市产城融合理念在全球范围内备受推崇，国内大批与“城市运营”相关的上下游企业抱团出海，形成了一个集群式“走出去”的运营管理服务海外平台。 截至2016年10月，超过70家中国企业与碧桂园森林城市合作，其中包括华为、比亚迪、华晟装饰、罗马利奥、中建南方、中建钢构、广东腾越、三义建筑、广东长大等一大批优秀企业，合作合同金额约22亿人民币。 不仅仅是“中国制造”的技术与品牌输出，碧桂园森林城市还培育了一个辐射辽阔的经济区，带动了项目所在地——马来西亚新山的一系列产业发展，为当地提供大量的就业机会。 过去一年，碧桂园森林城市为当地创造超1000个就业岗位。到2035年，整个项目预计会为马来西亚创造22万个就业机会，尤其是在金融和电子商务领域。 正如英国伯明翰市长约翰·克兰西所说，“Forest City提供的不仅仅是房子，还将提供22万就业岗位，这才是未来将产生影响的地方。” 碧桂园森林城市的贡献在于，它是世界级的人居之城，更是科技集成之城，全新的产城开发模式拓宽了未来城市开发建设运营的视野和高度。与此同时，它成为了中国企业走向东盟乃至世界的桥头堡，进一步提升“中国制造”的全球影响力和话语权。 碧桂园在中国房地产百强企业之中排名前三，若论国际影响力，或许它得排名第一，恐怕这都拜碧桂园森林城市所赐。 |
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