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来源：漫步
来自： 刘刘4615 > 《探究解析》
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房地产收取诚意金、销售期房和现房应这样交税
房地产收取诚意金、销售期房和现房应这样交税。《青岛市地方税务局关于转发《国家税务总局关于印发＜房地产开发经营业务企业所得税处理...
?全国营改增解答集锦（河南）
答复：对于共有人购买房产时，发票购货方纳税人名称一栏可以填写两个共有人，纳税人识别号一栏不填写，在备注栏内填写共有人名称、纳税人识别号和房产地址等信息。房地产开发企业收到预收款时，先向购...
【有问必答】房地产企业收取认购金是否预缴增值税？
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。笔者...
房地产财税答疑—诚意金预缴增值税问题
房地产财税答疑—诚意金预缴增值税问题。在企业与客户签订预销售合同之后，此时诚意金的性质已经发生转变，变为定金，其实质上应属于预收账款，此时，将其从“其他应付款”科目转入“预收账款”科目核...
“订金”和“定金”的区别，一个能全额退回，一个一分钱都要不到
“订金”和“定金”的区别，一个能全额退回，一个一分钱都要不到。房地产企业在预售环节会收到客户缴纳的房款，那么这些房款到底是订金...
房地产企业的预收款，如何预缴增值税？
房地产企业的预收款，如何预缴增值税？根据2016年18号公告和财税【2016】36号文附件2的规定，房地产开发企业不论是一般纳税人还是小规模纳税人，只要采取预收款方式销售自行开发房地产项目，均应当在收...
房地产开发企业收取诚意金,订金和vip会员费的财税处理、纳税筹划及风险提示
房地产开发企业收取诚意金,订金和vip会员费的财税处理、纳税筹划及风险提示房地产开发商为了缓解资金压力，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取各种方式（申请书、承诺书、订单等）、各种名目...
答疑 | 房企取得的订金，是否预缴增值税？看各地税务局回复
从各地税务局执行口径看，房地产开发企业在签订房地产销售合同之前所收取订金，不属于预收款，不需要预缴增值税，但还要结合当地税务局的具体规定确认。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征...
844.【原创】退押金要988年？押金、定金、诚意金，傻傻分不清？
押金、定金、诚意金，傻傻分不清？对于销售方来说，签订购销合同后收到的定金，应当作为预收款处理，按照预收款的规定缴纳增值税。【广州】穗地税函[2012]198号规定：房地产开发企业与购买方未签订房地...
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