干货?中海地产精装修管理经验......

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第一部分：中海精装修各阶段管理内容

中海

中海精装专业分工、流水作业

第一阶段：准备阶段

第二阶段：以精装修总包为主的阶段

第三阶段：以分包为主的阶段

第四阶段：整改移交阶段

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第二部分：中海精装修各阶段注意事项

第一阶段：准备阶段

第二阶段：以精装修总包为主的阶段

①工艺、工程样板施工

②天花、吊顶

天花常见问题分类

第二阶段：以精装修总包为主的阶段

①地面基层处理

②墙面基层处理

③石材质量三级控制措施

④石材铺贴

⑤石材打磨结晶

必须与铺贴同时完成，否则会对木作造成极大破坏。

⑥石材保护

第三阶段：以分包为主的阶段

①电梯管理

②橱柜

③木作

④入户门

第四阶段：整改移交阶段

水专业常见问题处理建议

电专业常见问题处理建议

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第三部分：中海入伙后维修难点分析

①按维修难易程度分析需注意事项

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疾在腠理

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疾在血脉

雨水管与冷凝水管合一形成返水、地漏堵塞、石材裂纹、小五金件丢失

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疾在肠胃

卫生间漏水、烟机反味、石材断裂、地板冒灰或空鼓

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疾在肠胃

洗衣机上盖、暖气不热、地漏反味、漏雨

②精装修交房的难点问题主要分为

③精装修难点问题分析

结束语

精装项目应在工程实体样板间施工阶段和大货精装过程中，探讨出更加优良的工序安排及组织形式。在工程实施和管理过程中，请项目管理人员多跑跑腿、多动动嘴、多发发威、多找找鬼......

版权声明：本期内容已经获得作者葛序宾先生授权，在此表示感谢......