城市化进程的加快就意味着农村的旧房、危房等都面临着拆迁,如果拆迁补偿和拆迁方案合理的话,对大伙来说未尝不是一件好事,但实际上拆迁上的纠纷层出不穷。有些农民朋友的宅基地是没有房产证的,这种房子可以获得补偿吗?今天律师就告诉你,这两类无产房不仅可以获得补偿,而且还是全额补偿!快一起来看看补偿标准! 一、历代继承的老房屋 因为年代久远,以前房屋产权意识不强,管理体系不健全,农民们相关的证件也不全,所以这一类房屋在现在是没有房产证的。但是只要能证明其合法继承关系,就具有拆迁被全额赔偿的资格。 二、城中村自建房 这种在城市街道间的自建房,是属于村集体的,这类房屋的户主没有房产证,面临拆迁时。只要集体能够证明这个自建房你所有的,那么就可以获得合法补偿。 法律哥公众号ID(go12348) 这是一个最具胆识的法律类公众号,解说时下最热门的话题,打入法律热点核心地带,与此同时我们还提供专业法律服务;关注它有备无患。 三、农村拆迁补偿标准 按照原则性补偿标准:农村草房1900元每平方米;砖瓦房2400元每平方米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元每平方米;二层及以上楼房3300元每平方米;附着物等价补偿;安置费每户2万元。各省市参照补偿标准,具有合理调整的自主权,根据各地的经济发展水平合理进行拆迁补偿。 律师提醒:房子和土地是咱必须要捍卫的财产!哪些可以获得赔偿?赔多少?什么时候结清?这些都是我们需要了解的,千万不能吃亏了呀! 编辑:彭律师 |
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