[ 摘要 ]梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。 梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。 梯户比的四大影响 1.电梯等待时间 现代的楼盘建造都以高层为主,电梯标配。住的越高层上下楼耗费的时间就越久。 2.公摊面积 电梯井是公摊的一部分,公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下,电梯越多,公摊越大。 3.通风采光效果 梯户比会影响楼栋结构和户型布局。 梯户比高,则每层楼栋密度较大,户型结构、私密度、通风采光都会受到影响。 4.私密性和安静度 私密性会随着每层住户人数的增加而降低,而且1梯N户的造型不能保证每套户型的通透性,也不见得每套户型都有阳台。住在密度大的房子里,不仅可能因为户型原因看不到更好的景致,还可能被隔壁小情侣的吵架而影响到休息。 声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积 |
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