今天要讲得很简单,但你一定想不到。 在离婚案件中,要防止对方转移不动产,除了向法院申请财产保全之外,还可以去房管局提出不动产登记异议。 何为不动产登记异议? 用人话来解释就是: 房子写了老公一个人名字,而老婆想分割! 老婆于是到房管局申请,认为这套房子属于不动产,并提交异议申请书、身份证和婚姻关系证明。 房管局就在系统里录入:此房有人提出异议。(潜台词产权有争议,交易后果自负) 15天内,老婆要去法院起诉离婚或确权。然后把受理通知书和起诉状拿到房管局去备案。 房管局收到材料后,在系统里再录入:此房有人提出异议,已经进入XX案诉讼,异议持续至该案判决生效。 那么与向法院申请查封相比,异议登记有什么好处?
注意:《不动产登记条例》出台后,异议登记已经不能阻止交易了,但可以用来证明购房者恶意购买房子! 正常的交易,买家看到房子存在产权争议,肯定不会买。 买这套房子的人,要么是傻子,要么是跟配偶恶意串通的。 既可以选择要求配偶赔偿损失,又可以另案要回房子! 想在广州做异议登记,离婚大师给大家送干货,一张图就弄懂广州异议登记流程了。 猜你需要…… 离婚大师 一个说人话的、有深度的、原创婚姻法公号 配备人工智能法律机器人,24小时自动解答 |
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