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二手房买卖纠纷不断、陷阱重重，很容易造成购房者的经济损失。因此够没二手房一定要小心谨慎，那咱们就来看看什么样的二手房不能买？
1.未依法取得房屋所有权证的房屋，如小产权房； 2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋； 4.依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 5.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 6.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 7.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 8.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二手房买卖中，个人权益的保障除了靠二手房买卖合同，还要看购房者对二手房信息的了解程度。坚决杜绝购买不能交易的二手房，以此保障个人利益不受损失。 (新浪乐居) |
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