这六种房子必贬值 推荐青岛主城刚需热盘2017年05月19日 15:33 来源：搜狐焦点网 作者：于慧
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扫描到手机，新闻随时看 扫一扫，用手机看文本 [ 摘 要 ] 一说起不能买的房子，好多楼盘都可以遭受到吐槽，不分城市、地域，细究起来，不能买的楼盘还是有规律可循的，当然，很多版本都在网络流传。其中最为关注的便是地段，毕竟连李嘉诚都说：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。可是，到底哪些房子不能买呢，今天，小编给大家总结其中的两个版本，避开雷区。 一说起不能买的房子，好多楼盘都可以遭受到吐槽，不分城市、地域，细究起来，不能买的楼盘还是有规律可循的，当然，很多版本都在网络流传。其中最为关注的便是地段，毕竟连李嘉诚都说：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。可是，到底哪些房子不能买呢，今天，小编给大家总结其中的两个版本，避开雷区。 版本一： 1、紧挨交通主干道的房子：噪音、扬尘、尾气污染都是负面因素，距离交通主干道200米左右的房子最为合适。 2、周边有治安隐患的房子：住在这类房子里，业主上下班都可能存在人身安全问题，房子本身也面临被盗风险。 3、周边有厂房仓库的房子：厂房仓库有可能存放危险品，会有爆炸风险。 4、土地有问题的房子：一是产权问题，如果产权存在纠纷，房子很有可能办不下来房产证；二是土地用途，工业用地尤其要谨慎，“毒地”上盖的房子千万不要买。 5、负面新闻较多的楼盘：比如擅自更改小区规划，降低建材标准等引起业主维权。 6、开发商口碑一般：有些开发商的实力有限，拖欠工程款，进展不顺利就找下家接盘再开发。这样的房子一旦出问题，维权对象都不好找。 版本二： 1、家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围得很高：如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。 2、高压电塔和电视塔的旁边：电视塔的发射功率很强，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。300米以外的房子一般来说要好一些。 3、住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场：时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾并脑中风、脑肿瘤。 4、城市的立交桥旁边：高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对于比较敏感的人来讲，容易造成精神衰弱。 5、加油站旁边最好不要住：油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音污染严重。 6、在铁路旁的住宅：住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好。 当然，地段、户型、配套等都有可能成为影响房屋价值的因素，说完备受吐槽的楼盘，下面推荐青岛主城品质盘，供借鉴。
卓越皇后道洋房2、3、5、9、10#均已售罄，预计5月下旬推出11#，1楼带院面积120平户型；2楼带储藏室面积120平户型；3-6层为标准层，面积有130、140平户型；顶楼为空中别墅，全部带电梯，1梯2户。公摊13%。一户一价，所有在售户型价格以售楼处公布为准。搜狐焦点会持续关注。 【购房帮手】 微信号：13953294461
从售楼处获悉，青岛印象湾41#小高层预计5月下旬（本周末）开盘，面积74、88、105、115平户型，预计均价16500元/平，精装修，一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 青岛印象湾小区内部规划幼儿园，位于41号楼前。41#42#预计2018年10月交付。 【购房帮手】 微信号：13953294461 
据售楼处信息，万科未来城13#（21F）、20#（13F）还未取得预售许可证，预计5月底推出。其中3#楼3个单元，20#楼2个单元，均为1梯2户设计。 精装交付，交付时间计为2018年12月30日之前。 本次推出的户型有84平2居室，89、110、125、145平三居室。其中84、89、110、145平户型均有样板间可以参观。 一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 【购房帮手】 微信号：13953294461 
中联·依山伴城待售 |
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