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最近，有对小夫妻买房，因一方征信记录不良无法申请银行按揭贷款。交了定金的房子买不成，小两口闹着要离婚。而记录不良的原因是，先前购买的一套房子的按揭贷款多次逾期未还，使得个人征信记录存有“污点”。 想贷款买房，先查查个人征信吧。哪些行为会影响信用记录？如何查询个人征信？今天，小编就为大家普及相关知识。 一分钟教你如何查询个人征信 线下查询 1、本人持身份证到当地人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费； 2、银行内部有个人征信绿色查询通道，只要带上本人身份证，找到帮你办理按揭贷款的信贷经理，就能为你查询； 3、自助机器查询，人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机，携带本人身份证，前往征信自助查询网点，查询打印个人征信记录即可。 线上查询 登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面（网址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/），即可查询。 以下是登陆页面，如果是新用户，请先点击“新用户注册”。  然后点击申请信用信息  最后，获取征信报告。值得一提的是，获取信用报告是在征信查询申请提交后的第二天，征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机，7天之内，你都可以登陆网站，使用身份验证码查看、打印你的个人征信报告。这个方法足不出户最省事！  想贷款买房，谨记别做这些事 想要顺利贷款买房，请好好珍惜你的信用，谨记别做这些可能会影响个人征信的事情： 1、信用卡逾期还款，当前大部分银行对征信逾期的掌握尺度是：还款逾期不超过6次、连续逾期不超过3次； 2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；车贷月供累计2-3个月逾期或不还款； 3、借款人申请办理个人贷款违约，凡是有未还贷款本息或担保人正在代还、以资抵债等现象，一样会也被列入信用记录名单上。  4、拖欠水费、煤气费、电话费等费用，地铁逃票，淘宝卖假货、助学贷款拖欠不还等这些小事都会影响到自己的个人征信，因此，小编提醒大家，一定要注意生活中的小细节。 房屋贷款，各家银行不同测评标准 目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。 如工商银行对个人消费贷款最近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。 建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的，不给予贷款等。 |
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