 买房是件大事，一定要慎重。很多人并不是天生的生意人，买房的目的大多也是为了满足生活需要，大多数人一辈子也就买一次房，还有小部分人走在买房的路上…… 今天来分享一些买房应该注意的事情，买房前看看，也许能帮你省下不少钱。 1、先定地段再选户型 房子的核心就是地段，地段，地段！所以，大可不必去纠结是选个好的户型差的地段，还是好的地段差的户型，真要选择，一定要选后者。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。当然，两者兼得是最完美的选择。 2、如果时间允许，一定要选毛坯房 很多人为了图省事，会选择买精装修的房子，还有些人盲目相信精装修，非精装不买。但是，事实却是所谓的精装修都是虚报的，售楼部小姐说的装修标准2500元/平方米的房子，实际成本有1000元/平方米就算不错了。而且，所谓的“全精装”是不包含软装的，像床，柜子，桌子，灯，家电等等，都是没有的。 3、新房并不比二手房好 有的人盲目相信新房，觉得二手房住过人，不喜欢别人用过的东西。其实新房与二手房各有各的优势。二手房大多在市中心，配套成熟，特别是家里有孩子或者老人的，二手房配套的学校和医院，都是新房很难比拟的。新房大多离市区远，且很多是期房，等交付，再到配套完全成熟，也是需要时间成本的。所以，买房前一定要定位清楚，自己到底为了满足什么特定的需求而去买房，这点很重要。 4、购买1999年2月以后造的楼盘 许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。  5、不买炒作过度的楼盘 前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题多的楼盘。要买切记买十万平方米左右的楼盘。小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。 好了，今天就分享这点内容，都是很重要的问题，买房前一定记得看下这篇文章。 |
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