北京二手房网签流程及注意事项

北京二手房网签流程：

1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容.

2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交.

3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明.

4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续.

北京二手房网签注意事项：

1:公示

公示满24小时才能买卖

公示的信息

A房屋所有权证号

B产权证上注记的抵押信息

C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容.

2:签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)

3;资金监管制(房款)

银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单 -----银行才把房款支付给卖方