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请牢牢记住，有一份高收入，才是谈论“理财”这个话题的根本中的根本。没有高收入，你根本就没资格谈理财的事情。 你面前只有两个选择。一是成为房奴，从此不再提理财二字。二是继续追求理财，以及理财背后所蕴含的自由。 一、房产
房产在整个理财规划以及财务自由规划中占着举足轻重的地位。租房不可能实现财务自由。这是因为财务自由就意味着完全可控，而租房除了增加开支之外，其费用是不可控的。 所谓不要被房产这个游戏消灭，指的主要是提前在房产方面布局，比如07年时候就买房。 然而，对于很多年轻人，即年轻又是一线城市非土著的，以上说法是然并卵。已经错过了在房产方面布局的最好时机，只能接受土著的剥削。如果在现在的超高价位，选择了房奴这条路，那就意味着基本告别理财和财务自由的追求。这是因为地产业内已经公认，房地产的黄金年代已经过去了。同时过去三十年中国经济的超高增长也结束了。这一代人已经无法在房产上享受到红利。 上述对于房产的预测，是在2010年时候就基本形成构思的。中国目前一线城市的房价发生了类似于顶背离模式的暴涨，而这种暴涨的主要原因在于政府的玩命托市以及城市之间的严重分化。所以只是向广大年轻人提出了一种较为乐观的可能性。如果不接受这种说法，那就只能高位买单，别无他路。并不反对后一种做法，并认为，房奴有房奴的生活方式，两种生活方式并无高下优劣之分，而是完全取决于你个人的价值观。 二、股票、比特币、外汇、大宗商品现货和期货（以下简称股票）
所有能用K线图观测的东西，将其归之为一类，那就是——普通人一定要慎重接触的东西。 大家都知道股票是七亏二平一赚。但是可能很多人还不知道的是，股票的长期复合收益率。比方说你第一年赚40%，第二年亏25-30%，第三年赚40%，第四年亏25-30%，如此类推。这样反复下来，你会发现你的复合收益率跑不赢大多数默默无闻的理财产品，极端情况下甚至跑不赢银行定存率。 是的——长期稳定盈利是所有炒股人士所面对的哥德巴赫猜想。能做到的人寥若晨星。这就意味着，你在股市中浸淫的时间越长，投入的越多，你比别人赚到更多钱的几率就越低。作为这个星球上炒股最牛逼的人，巴菲特的长期复合收益率是25％左右。 所以，自选基建议是：上班族在股票中的投入一定要有限，并且结合自己的财富的吞吐量。所谓吞吐量，是指你面对盈利亏损的淡定程度（也就是所有风险评估测试会包括的一道题目）。如果你自有资金100万，你只能对其中10万的损益淡定处之，那你在股市中的仓位一定不能超过10万。 当然了你还可以选择基金，当下情况相比于房产、股市还是基金靠谱！自选基、自选基 |
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