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怒！！龙湖九里晴川，100多号业主要集体退房！！！ 作者 lqynancy 来源：重庆购物狂
辛辛苦苦工作，辛辛苦苦存钱，为了龙湖“善待你一生”这个承诺，4月27号，我忙得像打仗一样地去买了龙湖九里晴川的房。 本以为龙湖可以善待我一生，结果，龙湖是坑你一生没商量。 价格不提前公示不说，各种欺骗消费者的行为让我们购房者欲哭无泪。 我想对龙湖说的是，我们的钱不是天生掉下来的，你们龙湖也不是想啷个就能啷个。 上周，我们几十位业主代表以联名信的形式进行了理性维权，然后，龙湖不但私下找业务喊不要闹事（关键是没有人闹事），还态度强硬，让我们忍无可忍。 现在，我们100多位业主只有集体退房了。 下面是我们联名信的内容，请大家帮忙看看龙湖到底有没有错。
龙湖九里晴川业主 关于要求龙湖地产妥善解决购房问题的 意 见
龙湖地产： 龙湖地产作为重庆本土最具品牌影响力的房地产企业，20余年来广受社会各界的认可，特别是“善待你一生”广告语深入人心。鉴于龙湖品牌的号召力，以及我们对龙湖各项服务的信任，今年4月27日，我们购买了龙湖九里晴川的商品房。然而，此次购房不但颠覆了我们对龙湖品牌的传统印象，龙湖地产在售房过程中的虚假宣传、价格欺诈等做法更是严重损害了我们购房者的利益。现我们全体业主就以下问题要求龙湖地产作出解释，并妥善解决我们的购房问题。 一、价格问题 （一）未按照国家规定和履行自身承诺提前公布房屋价格 按照价格主管部门的规定，龙湖应在开盘前3日制作好每幢预售商品住房的面积价格公示栏，并在销售现场公示每套预售商品住房的建面、套面销售价格，以及与商品住房价格密切相关的因素。同时，龙湖也出具了书面的《承诺书》（见附件1），承诺在2017年4月24日对外公示销售价格。 然而，龙湖违背了价格主管部门的规定，违背了自己的承诺，直至4月27日即摇号选房当天正式选房的最后一刻，我们均未看到每套预售商品住房的建面、套面销售的价格公示。而是在进入选房的最后一刻，我们必须按照摇号顺序排队进入选房区域后才能看到价格。但是，龙湖限定了我们的选房时间（约2分钟），作为普通人，我们的肉眼无法在2分钟内看完400余套房屋的信息，严重损害了消费者的合法权益。 业主要求：龙湖地产对此问题给出合理解释，业主视情况保留追诉的权利。 （二）认购价格高于备案价格 龙湖地产提供认购价格，已明显高于业主在“重庆网上房地产”网站上查到的备案价格。这既是龙湖违反主管部门备案价规定的违法行为，也是对购房者的严重误导，涉嫌价格欺诈。 业主要求：龙湖地产对此问题给出合理解释，业主视情况保留追诉的权利。
（三）对外宣传的价格折扣优惠并未实现 标准价概念模糊。你司对外宣传，承诺VIP客户享受标准价的97折。但在后续购房合同签订过程中，合同中并未明确何为标准价。若标准价为认购价，则认购价高于备案价格，明显违反主管部门的备案价规定；若标准价为备案价格，因合同成交价格约等于备案价格，则并未实现你公司承诺的价格折扣。 业主要求：明确标准价，并按你公司承诺折扣给予优惠。
二、院馆未封闭问题及解决方案 洋房户型中均存在院馆未封闭问题，若由业主自行封闭，则严重影响小区品质。 业主要求：参照两江新宸一期相同问题处理方式，由你公司在竣工验收之后，交房之前，采用双层钢化中空夹胶玻璃，统一免费封闭院馆。 三、地铁噪音问题 统一在小区外墙加装不低于6米的隔音墙，同时积极协调轨道公司，在地铁6号线九里晴川小区段加装隔音墙，有效降低公路和轨道噪音，保证小区舒适度。 四、变电站问题 由于规划中的变电站与小区距离只有80米，存在潜在辐射风险。业主要求你公司向相关部门交涉，变更变电站修建地址。 请你司于2017年5月26日前，就业主提出的以上问题给予答复及解决方案。否则业主视情况保留法律追诉的权利。
龙湖九里晴川全体购房者 2017年5月18日
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