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装修竣工整体验收，是家装的最重要环节之一，也是房主最容易忽视的一个环节。 很多房主觉得装修过程中，每个环节已经逐一验收过了，根本不需要再花费时间，进行总验收。其实不然，竣工验收，才是最应该注意的地方！ 那么，装修竣工整体验收该如何验收？又应该注意哪些问题呢？下面，我们就从水、电、木、瓦、油这五个方面分别论述。 一、“水” 竣工验收时“水”的关注点有两个——给水系统、排水系统 1、给水检查 给水检查，首先应该注意阀门、水龙头的安装问题。一般要需要查看的是水龙头的安装位置是否正确，或者后期施工过程中是否有损坏，如果有损坏，必须立刻更换。 安装问题验收完成之后，需要进行一定时间的通水测试，看水流是否顺畅，水质是否正常。另外，还要看水表计量，确保其准确性。 2、排水检查 排水检查，一般是检查地漏、排水口和排水管道是否能正常排水，查看是否有异物堵塞、渗漏、破裂等问题。 二、“电” 电工验收的关注点有四个——电箱、电器、开关、插座 1、电箱检查 电箱检查主要检查电箱各开关，以及空开（漏电保护器）的灵活性。另外，我们还需要通过电箱内的布线是否整齐，来确定线路是否有问题。 2、电器检查 电器检查，主要是看电器能否正常运作。检查时最好对照业主的设计图纸、电器的布局图，检查安装位置是否正确。 3、开关检查 检查开关先要看开关的外观是否有损毁，再通过重复波动开光，检查对应电器能否正常运作。 4、插座检查 插座的检查主要通过试电笔检测，检验时要把试电笔逐个插进插座内，通过试电笔的检测灯，判断插座是否能正常通电。 三、“木” 木工验收的关注点主要包括三方面——门、窗、柜 总结来说，木工的验收，主要看门窗，柜子与地面是否水平。一般是通过开关门时的缝隙大小检测的。如果缝隙较大，就说明安装时没有与地面垂直，必须重新找平安装。 另外，门需要检查门锁是否能正常使用；窗户需要检查窗体能否正常推拉、开合，窗体能否正常上锁等。尤其是窗户的开合问题一定要注意，很多房主很容易忽略窗户开合问题，导致入住后窗户无法使用，通风不畅。 四、“瓦” 地面验收的关注点主要是——地砖 在验收地面装修时，需要对地砖进行查看，主要看地砖的铺设是否有色差，地砖是否有裂缝、缺口等问题出现。 另外，检查时，要在光线充足的时候进行，容易看出地砖表面时候有油污。还有，在检查地砖是否有松动或者空鼓时，一般通过来回走动或者铁棒敲击进行判断。 如果出现松动，要及时标记、修理。 五、“油” “油”验收的关注点是——墙面 在验收墙面时，要注意墙体颜色是否均匀、平整，是否有裂缝出现。有些墙面抹灰、清漆、腻子等粉刷不均匀，就容易出现墙体颜色偏差。另外，找平出现问题，墙面也会出现颜色偏差。 还有，抹灰墙面和墙砖表面，如果处理不当，比较容易出现空鼓。在检查时，不妨用手指或者铁棒敲击，近距离感受下，以免日后出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象。 |
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