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南锣鼓巷这片历史文化街区，创新改造模式，采用了自愿申请式腾退，来降低居住人口的密度，从而实现老城的整体保护，居民生活条件的改善。在这个腾退修缮改造项目中，共有407户腾退上了楼，还有一部分居民自愿留了下来，他们都是什么原因留下来的呢？留下来了又将面临怎样的变化呢？
雨儿胡同 2016年的12月31号，是腾退项目居民申请的截止日期。雨儿胡同29号院还有6户没有提出申请，乔书记作为这次腾退修缮项目的副总指挥，主要负责这个院的腾退，他想再做做工作。
李老爷子一家，四十年前从北大荒插队回到北京，住进了29号院里十来平米的公租房。29号院占地1500平米，共有35户承租家庭，如今增盖的违法建筑多达58间。李老爷子的儿子虽然后来也分到了一间十来平米的公租房，但因为他的女儿女婿及外甥女也在这里住，李老爷子只好又在自家房顶上私搭了个简易阁楼。
北京市东城区街道工委副书记 乔孟斋 原来，李老爷子一家已经算过了账，他们家两套10来平米的房子，按照腾退政策，能拿到300多万的补偿款。而看上的安置房位于北五环奥森公园附近，他们只能各选一套两居的，这处房源的单价17000元每平米，买完后补偿款也剩下不多了。为此，乔书记建议他们家选择东五环附近的康惠园小区，地段虽然差了点，但房价也低。
北京市东城区房地一中心党委书记 王秋良 李老爷子一家主要是想再为女儿争取一套房，一看政策没有松动，一家人决定不搬了。 和李老爷子一家不同，今年七十三岁的关大爷，一开始就决定留在南锣鼓巷。在这间不到14平米的公租房里，他已经住了50多年。
北京市东城区常务副区长 陈之常 看着院子里都私搭了小屋，还影响了他的采光，关大爷也在外搭了个厨房和采光房。 如今，关大爷就盼着腾退之后，政府对大杂院进行修缮。 留下来的老百姓怎么改善居住条件呢？东城区通过入户调研，列出了八个方面的改造目标，分别是下厨不出户、储物有空间、如厕不离院，洗浴在家中，室内见阳光，晾晒有措施，停车有位置，院内有绿化。
南锣鼓巷示范院 不过，留下来的居民不会再增加居住面积，还会面临更多限制。 张家明所说的管控规则，就是去年年底出台的《南锣鼓巷历史文化街区风貌保护管控导则》，它也不仅仅只是面向原住民。
北京市东城区区委书记 张家明 通过腾退安置、院落修缮实现环境提升和民生改善，这一次的腾退修缮项目创新试点，与北京市开展的疏解整治促提升紧密结合，目的就是要把南锣鼓巷地区打造成“历史文化精华区”。 选择留下来的关大爷，现在每天都会前往政府修缮的四合院样板间看看，期盼着回归四合院后鸟语花香的生活。 |
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