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买房是个技术活,购房前必做的几件事!

2017-06-21  厚道厚福

对于每个人来说,拥有一套属于自己的房子,是大部分人一生奋斗的目标!

而买房这件事又十分麻烦,不仅要考虑户型、地段、环境等多重因素,还要时刻当心各种“陷阱”

如果遇上不靠谱的中介、开发商,一不留神就被骗的“钱房两空”

所以,在买房之前,做足功课是十分有必要的

下面就来看看

小编给大家划出的买房前的重要知识点;

1.掌握相关购房常识

在买房前应该掌握一些基本的购房常识,许多专业名词如果不了解清楚,少数无良开发商或中介可能因此设计漏洞,给购房者带来不必要的损失。

买房是个技术活,购房前必做的几件事!

2.查好是否具备买房资格

这个主要针对一二线城市和有特殊政策的城市。有些人急急忙忙去买房,也不了解一下自己符不符合购房政策,如社保纳税达不达标,就轻易下定金,结果开新购的时候才发现自己并没有置业资格,往往是房子没买着还无故承担违约损失。

3.根据预算选择适合的房子

购房前应认真盘点自己手上的自有资金,计算出一个自己可控制的超预算范围,以免遇到房子非常满意但超预算的情况,在可控范围内也是能够出手的。

买房是个技术活,购房前必做的几件事!

一般情况下,首付与实际掌握资金量应保留一定的空间以预备后期产生的各项税费,甚至可以用作短期备用金来应对月供遇到资金周转不灵时的应急之用。

4.考察附近区域房价并作比较

平时买衣服都会“货比三家”,买房这样重要的事更是应该慎重,在目标区域多考察几家房源,综合比较各方面因素。如果必要的话可以向正规的房产经纪人咨询,确定性价比最高的小区和最佳购买时间。

5.核查自己的年度信用报告

如果个人征信存在问题,在购房时会产生很多麻烦,因此准备购房时,先核实好自己的年度信用报告,是否有未处理的事项,如果发现错误,可尽快联系相关部门更正。

买房是个技术活,购房前必做的几件事!

6.挑选好服务人员

如果考虑购买新楼盘那么通常每个楼盘都有一对一的置业顾问,购房者应该在购房之前对意向区域的中介公司做一个简单的了解,选择一个口碑比较好服务相对规范的中介单位,以免在日后的看房买房过程中遇到不可控的风险。

当然,如果你觉得以上那些事情都太麻烦了的话,你可以直接找一个靠谱的中介,比方说觅房。

只要把您的预算和购房计划告知觅房的人居规划师,剩下所有的事情就交给规划师来解决。

包括从万千房源中找出您符合您需求的性价比最高的房源,实地陪同您去往各个楼盘看房直到最后的贷款买房置业顾问都会全程陪同并提供中立客观意见,让购房成为一件轻松有趣的事!

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