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如果房产是婚后财产，则属夫妻共有，除非约定，均是对等共有，夫妻双方各一半。丈夫过世，丈夫那一半是遗产，进入遗产继承程序。 如果有遗嘱，则进入遗嘱继承程序，从效力说，公证遗嘱高于遗嘱扶养协议高于遗赠，如果没有遗嘱，则进入法定继承程序。配偶，子女，父母是第一顺序法定继承人，他父母（法律意义上的父母，血缘上的父母不一定有继承权）已经不在，也没兄弟姐妹，也就是你和儿子是继承人，各有四分之一。这是份额。 再说手续：通常都需要继承公证书，可以持以下手续前往公证处办理： 1、被继承人的死亡证明。 2、被继承人遗留的财产证明。 3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。 4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。 5、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。 6、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱（目前只受理公证遗嘱的继承公证）。 如果遗嘱没有公证或不原意作公证，可以提起继承权诉讼，获得法院裁判文书。 办理好继承公证，就可以办理房产过户了，具体程序和要求各地略有不同，但大同小异，主要包括以下几项： 1、被继承人的死亡证明； 2、继承公证文件（如果没有公证，则需提交与继承公证相同的文件）或法院裁判文书； 3、房屋权属证书； 持以上文件到房屋权属登记部门申请房屋权属转移（变更）登记，办理过户手续。需要填写或提供下列文件： 1、《房地产登记申请书》（原件）； 2、身份证明（复印件）； 3、房地产权证书（原件）； 4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或法院裁判文书（原件） 5、契税完税凭证（原件）； 备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。 建议在办理房屋遗产继承之前咨询律师，有关过户手续应事先咨询当地的房管部门。 |
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