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拿300万的房子来算。 三种情况。 1、赠予。 契约税3%也就是9万，还有1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母房子一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。一共13万 2、继承。 一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，这样的话就可以免缴契税。其他收费情况跟赠予一样，也就是3万多。 3、买卖。 80元登记费、3万元契税(1%)(二套购房)、3000元评估费(0.1%)、230元交易费，总计3万出头。父母房子一般买的时间都超过两年，免征个人所得税和营业税。 这里有个概念。买卖其实费用包括买房子出的钱，如果加上这个钱比赠予和继承的钱多的去了，不过，一般这个钱只是暂存父母那，父母的钱早晚也是自己的。 |
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