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在项目的建设和使用过程中，当遇到涉及到建设工程质量和性能相关的问题，涉事双方或几方就解决该问题不能达成共识时，需要专门的第三方机构进行司法鉴定，对建设工程的结构质量及性能等做出科学的、公立的评价，以此来作为双方（多方）协商或法院裁决的证据。 举个例子 某项目在建设过程中，施工方发现同一层、设计强度相同的墙体在颜色、外观质量等方面存在较大差异，于是对墙体的混凝土强度进行自检，发现多处墙体混凝土强度未达到设计要求。因同期浇筑、同样养护条件下的同类构件，部分构件混凝土强度达到设计要求，部分构件混凝土强度未达到设计要求，施工单位怀疑是商品混凝土公司送错了混凝土，而商品混凝土公司则称是按合同要求配送的商品混凝土。双方就混凝土强度未达设计要求一事进行了诉讼，法院指派司法鉴定单位就此事进行调查取证，出具司法鉴定意见。最终，根据司法鉴定意见，法院判决混凝土强度未达标确因商品混凝土公司送错混凝土导致，并承担因此带来的经济损失。 某小区居民在楼上邻居装修过程中发现自家楼板、墙体出现裂缝、渗水等问题（见图1，2），怀疑是因邻居装修导致，并对自家房屋的安全性产生质疑。在经物业与楼上邻居协调未果的情况下，就将这一纠纷起诉至法院。法院为分清房屋所发现问题的原因和责任，委托司法鉴定机构就此事进行检测鉴定。 墙体裂缝、渗水 楼板渗水 司法鉴定机构受理后，由专业的鉴定人员进行现场检测，结合现场实际情况，出具司法鉴定意见，认为该房屋所出现的问题确因楼上邻居装修导致，并对该房屋的安全性能进行了评估，给出修复建议。法院根据这一鉴定意见，帮助楼下的住户解决了问题。 某工业建筑为外露于自然环境中的钢框架结构。该建筑于建成后的第一个春天出现底层钢柱焊缝开裂、柱体严重变形等现象，给工业生产带来安全隐患。该工业单位在发现这一情况后，与设计方、施工方和监理方等多方沟通，未就该问题产生的原因达成一致意见，故就此事起诉到法院，要求鉴定钢柱出现问题的原因，进而明确责任人。 司法鉴定机构受理后，详细审查了该项目的地勘报告、竣工图、竣工验收报告、材料质量证明书等工程资料，结合现场检测，发现该建筑的设计图中在天沟设计和柱头节点设计等环节存在缺陷，钢柱柱头未进行封闭处理，且将天沟布置于柱头之上，造成冬季积雪由天沟灌入钢柱，在天气回暖工程中，钢柱由于积雪融化产生局部应力作用，致使钢柱焊缝开裂，柱体严重变形。司法鉴定结构出具司法鉴定意见后，法院对此事进行判决，认定该事件的主要责任人是设计方。 某商业建筑地下一层进行装修改造，在改造过程中使用挖掘机进行隔墙拆除作业。挖掘机在工作过程中产生振动，引起一楼相关商户的担忧，故起诉至法院要求针对挖掘机作业对该建筑安全性产生的影响进行鉴定。司法鉴定机构对该建筑的荷载情况、构件强度、安全性能等进行了检测鉴定，认为该挖掘机的操作未影响结构的安全性能。 常见的建设工程质量检测包括哪些方面？ 混凝土构件安全性能检测???? 钢结构检测 屋面防水层开裂、空鼓检测 楼板裂缝检测及成因分析 地面空鼓、开裂检测 墙体裂缝检测 材料强度检测 地基沉陷检测 发生工程质量纠纷怎么办？ 当事人在遇到类似因建设工程质量引发的纠纷并进行诉讼时，可向人民法院提出申请，就建设工程质量相关的专门性问题委托具有相关资质的司法鉴定机构进行检测鉴定，并出具鉴定意见，作为证据出示。司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。司法鉴定机构决定受理鉴定委托的，应当与委托人签订司法鉴定委托书。司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围、鉴定用途合法、提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分、不能满足鉴定需要的，司法鉴定机构可以要求委托人补充；经补充后能够满足鉴定需要的，应当受理。司法鉴定委托书应当载明委托人名称、司法鉴定机构名称、委托鉴定事项、是否属于重新鉴定、鉴定用途、与鉴定有关的基本案情、鉴定材料的提供和退还、鉴定风险，以及双方商定的鉴定时限、鉴定费用及收取方式、双方权利义务等其他需要载明的事项。司法鉴定机构决定不予受理鉴定委托的，应当向委托人说明理由，退还鉴定材料。 司法鉴定委托受理后，司法鉴定机构依据相关规定进行相关检测鉴定活动，并出具司法鉴定意见书。委托人对鉴定过程、鉴定意见提出询问的，司法鉴定机构和司法鉴定人应当给予解释或者说明。必要时，经人民法院依法通知，司法鉴定人应当出庭作证，回答与鉴定事项有关的问题。当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。 需要司法鉴定怎么办？ 随着我国工程建设的不断发展，遇到的建设工程质量纠纷也越来越多。为了方便对广大建设工作者遇到的问题进行答疑解惑以及满足他们的司法鉴定需求，《施工技术》杂志社联合中国建材检验认证集团股份有限公司司法鉴定所，长期为需要提供技术咨询、检测鉴定、司法鉴定等个人和单位提供服务。 中国建材检验认证集团股份有限公司（简称国检集团，CTC）的业务起源于20世纪五十年代，并伴随着中国经济的发展而茁壮成长。经过六十余载的积极探索和不懈努力，已经发展成为国内建筑和装饰装修材料及建设工程领域内极具规模、综合性、第三方检验认证服务机构。国检集团旗下的司法鉴定所依托单位强大的技术实力，本着以诚信为本，遵循科学、客观、公正、合法的原则，以事实为根据，以法律为准绳，多次为社会各界提供建设工程检测鉴定，为维护企事业单位及弱势群体的合法权宜，为构建社会主义和谐履行职责。 在开展司法鉴定业务的同时，国检集团在房屋安全与结构检测领域，同时在全国范围内开展各类房屋安全鉴定、司法鉴定，主体结构、钢结构、建筑节能、工程材料、既有幕墙、爆破振动、防雷装置等检测鉴定项目。房屋安全与检测领域的主要资质如下：
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