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买房子是个漫长的过程，尤其是挑选阶段，要考虑的因素实在太多了。在选择楼层这方面，很多人喜欢一层和次顶层，其次是中间层。那么，为什么次顶层和一层最受欢迎呢？这些楼层是不是真的合适呢？  顶层： 优势：视野开阔，不用担心通风、采光问题，价格也比较便宜。 劣势：可能有水压、楼顶渗水等问题，而且夏天太热，楼层太高住起来会有压抑感，老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋。 次顶层： 优势：顾名思义，如果总高19层，那18层就是次顶层，现在很多人喜欢次顶层，好处是观景效果不错，前提是，前面无建筑物遮挡，而且孩子读书时间久了，可以远视前方，避免近视。  一层： 优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣势：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。 中间层： 优势：「黄金楼层」段，这个楼层居住舒适度高，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣势：单价比较高。  购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响。 但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。 如果是期房，要看详细规划图，楼间距，小区绿化率等等，根据自己家庭的情况，老人，孩子选择楼层。 —— 完 ——
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