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面临这么多楼层，选那一层最好呢？这是大家都想知道的答案，因为买房太重要了，不仅想要价格实惠还要楼层好，都是大家想得到的最终结果，如果你不知道，那么今天刚好，下面是售楼人告诉你，面料32层的楼房买哪层最好，对于准备买房者，最该知道的知识。 首先要告诉大家一点的是，不要有常规的观念，越高层的房子，价格就越贵，这个还真不一定，目前市场上大部分房子都是呈抛物线的价格，底层便宜，中高层价格贵，顶高层价格相对又便宜。 第一、底层房子价格相对便宜的原因，不仅仅是因为采光相对差一点，还有就是因为每栋楼房的地基都要打好，所以所有高层楼房底层的墙体都要厚，最终使用的面积与所购买的面积是差别较大的。 第二、楼房往高处走，那么墙体相对就变薄了一点，所以相对实际使用的面积要宽敞一点，比底层要好，所以价格都会贵，对于买房子的人，谁都希望自己的房子使用面积大，加上高层视野开阔，采光相对要好，所以，这是高层价格贵的原因所在。 第三、为什么中高层价格最贵呢？这主要是上面两点的优势都占据了，而且采光、视野都很好，空气质量最好，噪音小，通风好，而且日照时间也时间上，还有就是出行也很方便，所以大部分楼盘都会把中高层定为“楼王”来销售。 好了，以上的关于楼层放的分析已经差不多了，下面笔者针对各个楼层再说一下不优劣势，大家可以自己看看，选择适合自己的楼层。 32层楼房的优劣势分析： 一、30—32层特点： 优势：视野开阔，一览众山小的感觉，还有露天阳台送，无人打搅，私密性好，而且几乎没有蚊虫。 劣势：风大是个问题，冬季特别的冷，注意漏水，还有就是出行不方便，用水是个问题，水压不强，水流很小。 优势：夏季凉爽，风大，景观好，环境安静，空气也不错，而且与最顶层有距离，所以也不会特别晒。没有蚊虫。 劣势：冬季特别冷，风声大，用水问题要市场考虑，出现相对也不便捷。 三、13—20层特点： 优势：这其实就是目前高层楼房的最佳楼层，当然只是相对而已，无论是采光，还是日照都不错，视野开阔，没有噪音等。 劣势：还是一样用水问题要考虑，出现也还有点不便，价格贵是 硬伤。 值得一说的是很多人不会考虑18层、13层，都是不吉利的数字，18层地狱，13在国外是不吉利的征兆。 四、9—12层特点： 优势：属于小高层，价格也适中，风景还行，无论电梯是否正常运行也没有关系，不要考虑潮湿问题。 劣势：视野相对来说不是很理想，属于粉尘层，空气质量差，这都是大家传言的，笔者也没有真正测量过。 五、6—8层特点： 优势：性价比高，出入太方便了。 劣势：噪音大，采光一般都不会很好，景观也基本看不到，经常会遭遇小偷等情况，安全性差点。 六、1—5层特点： 优势：价格是大优势，遇到火灾、地震容易逃生，接近绿化，感觉到绿化气息，夏季舒适，不热，适合老人小孩多大额家庭。 劣势：容易潮湿，安全性差，采光不好，灰尘大，蚊虫多。 总结： 好了，以上就是关于32层楼房相关介绍，对于买房者来说，可以自行参考，如果经济允许，又不在乎太高太低的话，笔者建议大家可以考虑7层、15层、16层、17层，这都是比较好的楼层，7层的优势是处于 高层与底层的分界点，不会太差，采光和空气都好点，而且中国人都在乎七上八下这个说法，所以7层在所以楼层中卖的最快。 当然大家最终要根据自己家庭情况，选择最适合自己的楼层。 |
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