这两年国家一直在进行土地确权的工作,那这里笔者就要说了确权确的是什么权呢?农民在这确权过程中有啥权利呢?有一些别有用心的人专门依靠农民善良淳朴的性格来欺骗他们,笔者告诉农民朋友们一定要捍卫自己的权益。 土地确权确的是土地的三个权利,就是土地所有权、土地承包权、土地经营权。那就意味着一个地农民就三个权利。 土地不用说了,是属于村集体的。而后两个权利都是属于农民的,在确权的时候一定要注意这两个权利的问题,因为总有人想钻空子骗农民。 第一,农民可以将自己承包的地出租或者是和别人交换、并可以转让承包经营权。但是有个大前提是土地只能转让个本村的人。也不能改变土地的用途,就是不能在种庄稼的地上盖房子。 第二,农民可以用土地抵押贷款,别人不能干预。 第三,农民的承包地被征收,有权获得补偿,别人不得干预。 第四,就是总有开发商干的这种事,就是说农民可以放弃农村的地作为免费进城分房子的条件,这是完全违法的行为。因为法律规定,村集体不能违法调整农户承包地,不能把退出土地承包作为进城的条件。所以农民朋友们就别怕了,是农村户口还能留着。 希望土地还没确权的朋友们注意这几件事,利益非常重大。 |
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