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时间进入七月份，很多地方的农民都坐不住了。为什么呢？因为宅基地的回收开始了！根据目前的情况，相继有十多个省份进入了回收前的摸查阶段。有些农民就想着，赶在回收前赶紧回家把房子盖盖吧，反正现在农民手里也有钱了，谁家没存个十万二十万的。这种想法放在以前，绝对是对的，但是现在不行了。因为现在农村的宅基地已经发生了巨变。总结起来有以下几点。 不管宅基地是不是你的，即便是家里唯一的宅基地，盖房之前也必须向村委提出申请，由相关部位逐一审批之后，才可以开始盖房子，否则，可以按照违章建筑处理，限令拆除或者是由执行人员拆除。 在取得了建房的相关许可之后，农民只能在划定的宅基地上建房。几年前，农村宅基地管理确实不到位，一些霸道的农民只要想盖房，随便找个地方就盖了，更有甚者对于以前违规的建房，一些农民也通过特殊手段拿到了一定的手续，这都是不合规的。今年也将重点排查这种行为，农民要知晓。 农村都有一些低保户，五保户或者是其他原因，由村集体供养的农民，按照规定，他们的宅基地在他们去世之后是要执行收回的程序，禁止任何人在上边建房或者是占为己有。 个别农民为了标新立异，能把家里的房子盖成各种奇形怪状的形状。而根据下半年农村宅基地的指导政策，建房必须要和当地的新农村建设的指导意见相符合，禁止建造奇形怪状的房屋。 极个别的农民为了投机取消，想趁着确权还没结束，赶紧在其他宅基地上盖上房子，然后好确权。这种想法是要不得的。根据下半年农村宅基地的指导政策，已经拥有住房的，禁止在其他宅基地上建房。当然，合法的继承和其他途径获得土地除外。 |
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