一栋办公楼可以有多“绿”
2017年07月31日 10 ：解放周一/城事 稿件来源：本报讯
从去年投入使用起，Etsy 就定期举办办公空间参访活动，让当地居民与游客能够进一步了解可持续发展的相关知识，在自家或者办公室的材料选择、节水和节能等方面掌握更多窍门。 资料图片
近年来，人们对良好办公环境的认识不再简单停留在“市中心高档写字楼”这类概念上，越来越多的人转而将办公空间的“绿色”程度作为判断标准。
“绿色”不仅仅代表环保，更包含着为办公者精心营造适宜工作、舒展身心、激发创造力的环境。目前，许多全球领先的创意企业都以建造这样的办公空间为荣。在美国纽约布鲁克林，有一栋“绿意盎然”的办公楼值得我们一览究竟。
Etsy 是一家位于纽约布鲁克林区的创意电商平台。它虽不如亚马逊、易贝等主流电子商务网站知名，但也因其独特的经营角度受到人们的欢迎。一大批极富创意的手工达人和才华横溢的设计师聚集于此，成立自己的线上品牌，不定期举行线下集市和展览，形成了创意手作者社区。从服饰、珠宝、玩具，再到家居用品、摄影作品，凡是原创的手工作品都能在那里淘到。
这样一家“有个性”的平台，也是一家致力于用商业的方式解决社会问题的社会企业。因此，Etsy对企业社会责任和环境责任十分看重。一般来说，在美国能得到美国绿色建筑协会的LEED绿色认证，就代表一栋建筑受到了节能环保方面的认可。可Etsy对办公空间的要求更加苛刻，经过严格把关，他们成为了第一家通过比 LEED 更严格的Living Building Challenge（LBC）认证的技术公司。
这栋20万平方英尺的办公大楼里，藏着哪些环保秘密？
不拘一格
回收材料受重用
如何使用被丢弃的回收材料建造一栋崭新的办公楼？这个问题，Etsy能回答。
这栋总部大楼的建造需要用到不少木材，但他们使用的木材可不是名贵木头，而是一些回收木材、入侵物种和森林管理委员会认证木材组成的“杂牌军”。所有木制品的来源都有据可循，一旦发现问题便能立即积极应对。
其实，Etsy能通过严格的LBC认证，与他们对建筑材料的重视密不可分。怀着“重用回收材料，材料信息绝对透明、无毒，负责任地采购及处理丢弃”的目标，他们始终把使用者的健康、对社区及环境的影响放在心上。
要做到材料无毒，就需要提到一份“红名单”，名单上包含了如铅、汞在内的22种有毒的化学物质。在Etsy总部大楼，一共使用了1500-2000种材料，导致他们在所用材料毒性的审核工作上花费大量时间。
不过，Etsy决心与各个家具制造商密切配合，“各个击破”。比如，派出项目团队与小型家具制造商和森林管理委员会配合，重新审核并制造产品，让广泛使用的31种家具达成目标。其次，督促大型家具制造商遵守LBC标准，重新制定产品线，确保生产过程全透明。经过他们的努力，最终出现在办公空间里的所有物件，从油漆到地毯，从橱柜到桌椅，不含任何有害有毒化学物质。
建筑工程难免制造大量废弃垃圾，为了减少项目废弃物对环境的影响，Etsy特意请来了当地的非营利组织Big Reuse作为“外援”，一起把可以再利用的建筑废弃物挑选出来，送到附近正在开工的建筑项目供人使用。多余的木料则被运送到木工店，重新被改造成有用的办公家具。通过全面的减废策略，90％以上的“建筑垃圾”都得到了重新利用。
此外，Etsy 还倡导制定行业的第三方标准，确保自己使用的木材产品是以环保和符合社会责任的方式砍伐、运输并加工的。具体来说，Etsy对于原材料的所在距离都有细致的规定，他们认为距离太远会导致运输消耗的能源太大，不够环保。所以，Etsy所使用的50%的家具都来源于纽约当地。
不浪费雨水
对光照有研究
虽然这是一栋租来的大楼，但Etsy动足了脑筋，在有限的范围内对办公用的能源利用上进行改造加工。
比如，节电。Etsy在屋顶铺设了太阳能电板，这些电板花费不高，但能为办公建筑提供1%的能源，长年累月也能节约许多电。剩下99%的能源，公司也选择由当地可再生的太阳能远程供电。另外，办公室内所有的电灯泡都是LED节能灯。
同时，Etsy 利用建筑天然优势——大窗户，让充足的自然光线照进办公空间，每年也为公司节省了约80000千瓦小时的能源。利用自然光也有讲究，经过勘查，Etsy把工作区设在了离窗户41英尺(12.5米)内的距离，确保光线的射入。为了有效提升能源的使用效率，减少眩光，靠近窗边的位置还安装了光线传感器。如果阳光强烈，灯照的强度就会自然减弱，碰上阴雨天光线暗，灯照强度就会变大。
办公楼的核心概念中，有一条是引入自然。在设计上，公司特意确保了每个员工置身于办公室的任何位置都能一眼看到绿色景观。与此同时，在室内也大量使用木、麻等天然材料，模仿自然界中的纹理，也让人感觉到身处自然环境中的惬意。工作累了，可以独自到阳台上远眺城市景观，小憩一番；如果阳台上人很多，还可以独自上到屋顶露台，那里也是绿植簇拥。
办公楼内的雨水收集系统也很有意思。下雨时，各处的水箱会把雨水接起来，随后几天，这些约3500加仑的雨水就会被用来灌溉室内栽种的绿色植物，节约了水资源。
此外，Etsy对楼内的空气质量也很看重。除了严格控制建筑材料、消除材料中常见的毒素来确保室内空气质量的高水平之外，整栋大楼还安装了空气净化系统。各楼层都设有二氧化碳传感器，在室内浓度超标时能提醒人们及时采取措施，保证最佳的工作状态。
哺乳室、实验室一应俱全
员工福利多
作为一家创意手工平台，Etsy的运营十分健康有活力，办公楼内的每一层都藏有“乾坤”，为员工提供满满的福利。
比如，贴心的母婴哺乳空间。由于很多设计师和手作者还是几个孩子的母亲，如何兼顾工作和照料孩子一直是她们所担忧的问题。在Etsy，母亲的身份被绝对尊重，悉心装扮过的母婴哺乳空间给了母亲们隐私与便捷的照料，专为儿童设计的小小接待室也能让这些未来的设计师们开动想象的空间。
在这里，员工的“衣食住行”都被公司考虑到了。公司食堂内聘请了厨师和营养师为大家提供健康午餐，办公室休息区内常备有咖啡和零食。如果想要锻炼身体，可以加入员工“健康计划”，参加包括瑜伽、冥想、普拉提在内的课程，累了可以在“呼吸室”内安静地休息。公司鼓励大家骑自行车上班，因此还特意留出了一块可停放百余辆自行车的空间，骑车出汗后可以在淋浴间冲一把澡再清爽地开始工作。
为了鼓励更多创意，Etsy还将一块区域开辟成实验室，里面摆放着各种家庭难以购买或配备的设备，比如3D打印机、丝网印刷机、缝纫机、暗室等等。无论是从事服装设计、绘画、摄影，还是做木艺、草编，各种艺术创作的新点子都能在那里实践。
当然，Etsy对员工到岗时间并没有强制要求，大家可以选择在任何时间、任何地点工作。不过，为了把人们“吸引”到办公室，公司给每个人配了把符合人体工程学的椅子，以及一间间保护隐私、可以放心通话的电话间。
从去年投入使用起，Etsy就定期举办办公空间参访活动，鼓励更多人前来参观。办公空间内的标识系统让当地居民与游客能够进一步了解可持续发展的相关知识，在自家或者办公室的材料选择、节水和节能等方面掌握更多窍门。今年，Etsy的重点活动是定期举办的创意集市，鼓励成人与孩子一同参与到简单的手工活动中来，未来，这里有望发展成为社区的手工文化中心。
因为其在各方面的努力，Etsy总部办公楼毫不意外地获得了当地“最佳工作场所”的称号。根据调查，有92%的员工都觉得他们的办公室“棒极了”。
（吴越 综合自TOP办公研究院微信公众号、搜狐网、36氪等） | 
