买房是人生的一件大事,在买房的时候要考虑的因素有很多。一般大型的小区,会有很多栋楼房,大家可能都知道,即使是在同一个小区,同一个开发商,一样的材料,但是房价是不同的,可谓是一房一价!那么为什么是这种情况,下面是一个资深的售楼总监透露的原因。 1、噪音污染 同一个小区,房子的位置是不同的,有的房子位于小区的主干道,有的房子属于临街的,还有些房子离得小区地下停车场很近,这类房子肯定是免不了噪音的污染。尤其是低层的住户,影响会更大,因此这些房子的价格相对比较低。在买房的时候,要考虑这些因素。 2、靠近垃圾站、变电站 每一个小区都有变电站和垃圾中转站,在买房的时候可能看不到,是后期才要建成的,因此在买房的时候要看小区的规划图,避免买靠近变电站和垃圾站的房子。 3、楼房朝向 房子最好的户型是南北通透的,最好的朝向是纯南的,所以朝北的房子价格比较低。如果买房预算少的朋友,即使是选择朝北的房子,但一定要选南面窗户的北向房子。 4、小区交通 大小区买房,要注意房子周围的交通环境,靠里面的房子,如果要走向小区的大门时,可能要30分钟左右,这对于上班族是很不方便的。在大小区选择房子的时候,最好是离小区的大门近的,这样出行、乘车都比较方便。 5、最佳位置 房子的位置,在一个楼盘中,价格高的房子,就是这种景观房。这些房子的阳台正对的一般是一线河景,要么是中央花园,也被称为小区的楼王。在买房的时候,如果预算可以,建议大家选择这种中央楼房最佳。 【买家具,找尚品宅配】免责声明:文章部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除,谢谢。 |
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