农村土地改革从13年开始实施以来已经进行了4年,土地改革中农民最关心的是宅基地确权,农民被相继催回到乡村去确认自己的土地范围和土地归属权,颁发土地产权证;土地改革的初衷是让每个农民都有自己的土地可以使用,让每个农民都有自己的铁饭碗,并将这个铁饭碗变成金饭碗。 农民普遍对土地有种守护的原始念头,毕竟祖祖辈辈都依靠这些土地生活过来的,这种观念无可厚非。土地确权说白了就是村集体给你一块土地使用权限达30年,在这30年里土地的使用权管理权都农民自己决定,但是唯一不能改变的是土地的所有权性质。 土地确权后农民可以灵活管理自己的土地,也可以通过合法程序对土地进行多样变现。在没有涉及到土地买卖的前提下,农民可以利用土地流转,承包获取收益;还可以用宅基地进行银行抵押获取低息贷款;还可以携土地入股村集体经营或者土地入市获取更高收益。 土地确权后在邻里纠纷处理上也有了依据;遇到征地拆迁在赔偿方也将有法可依,保护了农民的权益;对于有条件的农民进城落户后,自愿退出宅基地或者复耕还可以得到一笔补偿。 对于土地确权带来的众多好处没有让农民轻松反而让农民陷入担心恐惧的状态,很多农民对土地确权还是认识不明确,土地确权最终只会让农村的管理更加规范化而不是农民所担心的失去土地。 |
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